“不好意思需要等位了!”昨天虽然是工作日,但朝阳大悦城的费大厨辣椒炒肉餐厅刚过中午11点就已开始排队了。这家去年6月才“进京”的湘菜馆,不到一年工夫就已陆续在青年路、西单、五棵松等商圈开了多家门店,还有多家新店即将落地。
随着商业复苏,近期各个商圈里具有特色的餐饮门店格外火爆,在以往属于冷清时段的工作日门前也会排起长龙。世邦魏理仕近日发布的《2023年第一季度北京房地产市场回顾》显示,2023年一季度,北京零售物业市场租赁需求回暖态势初显,餐饮新增店铺比例超过其他业态成为需求增长的最大引擎。
对于城市更新加速的北京,一季度商场转型提速,零售物业持续存量盘活。开年,SKP旗下定位年轻潮流的改造更新项目——DT51华丽入市,以近乎满铺的开业率有效填补当地市场的商业空白,提升了奥体商圈的商业氛围。
“一季度,随着商场复业、客源复流,北京零售物业市场整体租赁需求初见复苏迹象,并主要体现在餐饮业态上。”相关负责人说,商场的各个业态中,餐饮以24%的新增店铺比例位居首位,成为租赁需求增长的最大引擎。新增店铺中,特色口味的多元化餐饮品牌首店在核心及次级商圈多有落地,如韩式烤肉、日式烧肉、欧式西餐及小吃快餐等;咖啡茶饮、烘焙甜品等年轻化、高频率的网红大众品牌也持续布局。此外,黄金珠宝、轻奢等高端消费品类也持续在改造项目、高端定位项目中升级或新增铺面;儿童体验类业态主要在人口密度较大、生活属性较强的次级商圈布局;户外运动品牌拓店节奏依旧稳健。
根据监测数据,一季度零售物业空置率环比上浮1.0个百分点,达8.7%;购物中心首层平均租金持续小幅走低,同样本环比下调0.6%,为每天每平方米33.5元。
今年,北京还将有一批商场开门迎客。世邦魏理仕华北区顾问及交易服务部京西办公室负责人宋海燕介绍,未来6个月,预计将有京西大悦城、远洋乐堤港等新开发购物中心和五棵松万达广场、朝外THE BOX年轻力中心、龙湖·北苑天街等重装升级商业体入市,共计67.1万平方米。“随着政府部门提振消费的措施不断落地,北京零售物业市场将重新焕发活力。”
写字楼市场方面,全年主要新增供应有望在下半年集中放量。近期,租户问询量以及带看量均呈现显著回升态势。金融继续引领新租需求,占整体29%,其中CBD、金融街、东二环为传统金融租户的主要落位区域。“未来6个月,预计有近67万平方米新增写字楼将集中在多个子市场投放。”世邦魏理仕华北区顾问及交易服务办公楼部负责人袁慧分析,高供应量短期内将推升空置率,租金仍有下行压力。(记者 曹政)
家长吐槽吉林梅河口市维港城的跳楼机突发故障,致多人滞留半空中近20分钟,有孩子吓哭。4月6日,事发商场的工作人员称,游乐场的跳楼机出现故障,后续有商场相关部门跟进处理。
2008年,原告马某某与被告马某签订了《土地租赁合同》,约定将马某某所有的土地租给马某,合同期限15年,租金每年1000元,15年到期后马某未按期支付土地租金,也未续签土地租赁合同,双方因此产生矛盾。在多次协商未果的情况下,2023年2月马某某将马某起诉至法院。
春暖花开之际,正是商业消费复苏上扬之时。在经历三年特殊时期之后,市场趋于稳定,龙子湖区域高校学生恢复正常上课和自由通行,区域商业客流放量上升。
“我们租房时是‘押一付三’,现在合同到期了,想退房就要接受扣一半多的押金当卫生费”,提起自己的退房经历,高女士一肚子委屈和糟心。 近日,郑州的高女士向大象新闻·大象帮反映称,自己通过一家名为“河南宏邦房地产经纪有限公司”的房屋租赁服务
据三亚市交通运输局消息,为提升市民游客出行满意度,规范三亚市小微型客车租赁市场经营秩序,优化营商环境,该局通报2023年1月至3月投诉率高的10家汽车租赁企业。该10家企业目前已被携程、飞猪、美团、凹凸、租租车、悟空租车、哈啰出行等平台下架
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25日,郑州住房公积金管理中心印发了《郑州住房公积金管理中心关于住房公积金支持新市民和青年人住房租赁需求的实施意见》,大力支持新市民、青年人的住房租赁需求,全面开展提取住房公积金按期付房租业务。
河南影像志——1991年的郑州花园春自选商场