零售商业热度恢复的同时,上海写字楼及商业园区也显现出复苏迹象,核心区域写字楼出租率增长明显,垂询、带看量也显著增加。
在上海西虹桥的一个20万方商业园区,负责人正在沙盘前向记者介绍招商情况,由于紧邻国家会展中心,随着今年上海会展经济复苏,相关企业数量已占到10%,目前园区整体招商率达到80%以上。
某商业地产资管公司董事长 吴天凯:二期项目从今年3月份开始已经有陆续的带看和出租率的提升,跟去年相比我们已经提升了20%的出租率。目前的租金水平较去年已提升了5%的幅度,也正进一步证明了目前市场回暖的现象。
据悉,今年一季度,上海共有三个新交付写字楼项目,在其中一个新项目,记者看到各楼层入驻企业都在紧锣密鼓装修中。负责人表示,依托区位优势叠加经济复苏,招商情况十分顺利。
同时,作为新加坡外资企业,负责人也表示今年以来中国市场复苏明显,一季度写字楼带看量已恢复至2019年水平,外资对于国内商业地产投资更有信心。
某外资企业商业管理首席执行官 杨钦富:消费者有信心出来消费,品牌也有信心多开店,我们从开发商、从运营方的角度也有信心再去拓展新的项目。
分析人士表示,一季度上海写字楼租赁市场较前两个季度回暖明显,其中甲级写字楼表现较好。租金方面,在整体供应量增加的背景下,租金较为坚挺,一季度上海写字楼租金跌幅明显收窄。
某商业地产咨询公司华东区研究部主管 陆燕:我们预期整体的市场可以迎来一个真正意义上的全面复苏和反弹,会是在今年的下半年,各项指标都会有很明显的回升和提振。
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近日,位于成都市金牛区星辉东路与马鞍南路的十字路口的一座造型奇特的写字楼走红网络。 写字楼一共六层,每一层都有植被,看起来绿意盎然。最引人注目的,是一个个银色大滑梯,滑梯出口都是一个个大喇叭,看起来像是一条条银蛇穿梭在植被、建筑之中。 写字
7月7日,网传北京市中关村地区多家写字楼发布通知,要求7月8日开始,商务楼宇严格卡口查验疫苗接种记录,未接种或未完成接种人员居家办公,不得进入。极目新闻记者从一家写字楼了解到,前述消息属实。 此前,7月6日,北京市新型冠状病毒肺炎疫
南方都市报消息,7月7日,北京中关村地区的多家写字楼发布通知,要求7月8日开始,商务楼宇严格卡口查验疫苗接种记录,未接种或未完成接种人员居家办公,不得进入楼宇(外省市疫苗接种记录有效、不宜接种人员须有相关证明、未到期人员登记后进入)。
4月27日,山东德州。一流浪汉坐赵先生店门口在小黑板上用中英文写字。赵先生称,他在门口坐了有半个小时,聊天得知他是河南人,以前是位老师,觉得他以前是位王者,每个人的路都要自己走。
北京写字楼租赁需求正表现出强劲反弹,市场活跃度明显提升。近日,第一太平戴维斯发布,今年一季度北京写字楼净吸纳量为16.6万平方米,约为去年同期的8倍。
机构日前发布的数据显示,今年北京写字楼市场空置率继续走高至19.4%,创近10年新高;租金水平同比降幅达8.4%,也创近10年新高;去化周期从2017年开始增加,目前是56.8个月,为近10年来最高点。
世邦魏理仕日前发布《2020年中国区房地产市场展望》,在写字楼方面,该报告预计,写字楼市场在2020年将温和复苏。
第三季度北京甲级写字楼市场开始放量,新增供应达26.4万平方米,创下单季度的历史顶峰。高力国际昨天发布北京甲级写字楼市场报告显示,2019年第三季度,北京甲级写字楼需求回暖,净吸纳量录得264700平方米,环比增长212.7%。这个数值,不仅超过上半年净吸纳量总和,也创造了历史新高。