7月15日,国家统计局发布数据显示,2023年6月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少,各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅销售价格环比下降;各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅销售价格同比下降。
贝壳研究院市场分析师刘丽杰对《证券日报》记者表示,当前楼市呈现买方市场的特征,这种特征在二季度初开始出现并越来越强,背后的原因是随着前期积压需求在一季度集中释放后,二季度市场交易节奏放缓,但房源供应充足导致市场供大于求,因此6月份出现了房价的回落。
从新建商品住宅看,6月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平,其中北京、上海环比分别上涨0.1%和0.4%,广州、深圳环比分别下降0.1%和0.3%;二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。
“价格的回调不是一致性的,经济、人口等基本面较好的城市,市场需求充足,供需矛盾相对较弱,这类城市房价也相对平稳,调整幅度会较小。”刘丽杰说。
从二手住宅看,6月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%,降幅比上月扩大0.3个百分点;二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%,降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。
“从环比来看,新房价格止升转降,这是新房价格在连续上涨4个月后首次转降,二手房价格则连续两个月下降。”诸葛数据研究中心高级分析师陈霄对《证券日报》记者表示,二手房市场下行压力加大,一方面业主对后市信心不足,挂牌量大增,供需之间的不平衡加剧,房价上涨动力削弱,另一方面,新房市场分流作用下,二手房低价出售情绪增长。
值得关注的是,6月份,70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别为31个和7个,比上月分别减少15个和8个。
58安居客研究院院长张波告诉《证券日报》记者,本轮下调或将在7月份持续,后续随着金融和楼市政策不断出台,预计三季度房价整体企稳的概率依然较大,市场整体不会出现房价的过度回调。
在刘丽杰看来,目前房价走势将逐步趋于平稳,不具备大幅下跌的基础。我国城镇化正处于从人口红利向人才红利过渡的关键阶段,居民改善住房的需求强烈,在“房住不炒”的定位下,国家大力支持刚性和改善性住房需求,这类住房需求的释放是促进房价恢复平稳健康的坚实基础。
“标注150个,收货一数只有86个。”近日,北京市民李女士在社交平台吐槽称,她无意间用“数垃圾袋打发时间”,却发现了“货不对板”的秘密,商家宣称150个垃圾袋,实际到手缩水近一半。
7月3日下午3时15分左右,日本东京都港区新桥一栋商品房发生爆炸。接到目击者报警后,东京消防厅出动31台消防车,经过一小时救火工作,明火已被扑灭。在回答警方的询问时,店长说:“当时店内正在做开店前准备,我觉得空气中有煤气的味道。
近日,云南省临沧市双江县公安局侦破一起特大销售假冒注册商标的商品案,查获假酒16.1万瓶,涉案案值5.3亿元。据悉,这是云南省公安机关近年来侦破的查获数量最多、涉案案值最大的侵犯知识产权涉酒类犯罪案件。 说起案件的侦办过程,办案民警感慨道:
6月30日,据today便利店微博:针对世卫组织可能宣布阿斯巴甜致癌的消息,本着对消费者负责的态度,today便利店第一时间对门店售卖的产品进行自查。 将含有阿斯巴甜的以下商品: 可口可乐零度汽水330ml 可口可乐零度 500ml 可口可
今天,国家禁毒办就今年以来美国连续两次以中国的化学品和压片机等设备流入墨西哥用于制造芬太尼为由,对多家中国企业和个人实施制裁问题表示,中方对美方多次以毒品问题为由,制裁中国企业和中国公民,借以抹黑、打压中国表示强烈不满。美方所提化学品以及压片机、胶囊填充机、压片机模具等产品根据国际禁毒公约和中国法律均不受管制,是普通商品。
6月19日,郑州市住房保障和房地产管理局发布2023年5月份郑州市房地产市场销售情况。
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2023年5月份,70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落,二三线城市同比总体降势趋缓。
6月11日上午,郑州市管城回族区2023年度第三场大型商品房推介活动在郑州崇信·凤凰悦府营销中心举行。郑州市住房保障和房地产管理局副局长赵凯,管城回族区人民政府区长丁晓永、副区长侯慧芳,以及区直各单位、部分中小学分管领导参加活动。
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