12月7日,中指研究院发布《2023年物业服务价格指数研究报告》显示,2023年12月二十城物业服务价格综合指数为1075.67.环比上涨0.02%,同比上涨0.03%,涨幅收窄0.04个百分点。
报告显示,物业服务收费方面,二十城物业服务均价为2.57元/平方米/月;三星级物业服务收费为2.02元/平方米/月,同比上涨0.02%;四星级物业服务收费为2.78元/平方米/月;五星级物业服务收费为3.95元/平方米/月,保持稳定态势。
样本方面,整体来看二十城物业服务水平以四星为主,占比46.80%,四、五星级项目占比56.71%。从城市分级看,一线城市的四、五星级项目占比为65.14%;从区域看,珠三角地区和西南地区四星级与五星级样本之和占比均超60%,分别为62.37%和64.93%,占比领先于环渤海地区、长三角地区和中部地区。
从城市角度看,上海、深圳、南京、武汉、天津、重庆、成都、宁波、昆明九个城市的四、五星级样本占比均超过60%,领先于其他城市。
报告称,二十个城市的软件和硬件平均得分分别为82.68分和81.98分,软件平均得分略微高于硬件平均得分,2023年软件、硬件服务水平均有提高。
(记者 李方)
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