地铁5号线今年试运行沿线新房/二手房/商业早知道_房产频道

地铁5号线今年试运行沿线新房/二手房/商业早知道

2018-03-06 09:45 来源：腾讯房产

[摘要] 众所周知，地铁带来的影响已经不能单说交通便利这么简单了。地铁沿线房价和房租会顺着上涨，商业会增加等等。地铁吸引着更多的商业，娱乐，商务，方方面面改变着人们的生活。但人们关注度更高的要数房价和房租了，地铁为其带来了巨大的升值空间。

　　备受关注的郑州地铁5号线32个站点封顶已接近尾声，1月4日花园路车站顺利封顶，距离通车又进一步。预计2018年6月完成轨通，2018年年底试运营，2019年通车。

　　5号线沿黄河路、商务外环路、龙湖外环路、盛和街、心怡路、经开第十大街、航海路、桐柏路和西站路布置，跨越郑东新区、金水区、中原区、管城区、二七区、经开区、属于城市核心区外围边缘的环形线路。

　　地铁5号线线路图：

地铁5号线今年试运营沿线新房/二手房/商业早知道

　　地铁5号线从规划到开工至今，受关注度一直比较高。作为郑州市内唯一一条环线地铁，5号线全线40.4公里，共设32座站点；跨越6个区，沿线8个大型医院，6个商圈中心，15个地铁换乘点，是郑州地铁中线路最长，换乘站点最多的线路，被称为郑州的：“金腰带”。

　　地铁5号线换乘站多，不仅让在主城区生活的市民兴奋，也让一些近郊地铁口（规划中）的市民激动，将来可实现直达市区且畅通换乘了。

　　地铁5号线换乘站点汇总：

序号	位置	站名	备注
1	金水西路与西站北街交叉口	月季公园站
2	黄河路和沙口路交叉口	沙口路站
3	黄河路和南阳路交叉口	海滩寺站	3、5号线换乘站
4	黄河路和文化路交叉口	郑州人民医院站	5、7号线换乘站
5	花园路与政六街区间，黄河路南侧	黄河路站	2、5号线换乘站
6	经三路和黄河路交叉口	省人民医院站
7	黄河路与未来路交叉口	姚寨站	5、6号线换乘站
8	商务外环路与众意西路交叉口	众意西路站
9	商务外环路与商务东一街交叉口	湿地公园站	4、5号线换乘站
10	平安大道与农业东路交叉路口北侧	市儿童医院站
11	盛和街与陈庄街交叉口	祭城站
12	心怡路与金水东路交叉口	金庄站
13	东站北街和心怡路交叉口南侧	郑州东站	1、5号线换乘站
14	康宁街和心怡路交叉口南侧	榆林站
15	心怡路和商都路交叉口	东二十里铺站	5、3号线换乘站
16	经开第十大街与经北二路交叉口北侧	李南岗站
17	航海东路与经开第八大街丁字路口处	经开中心广场站
18	航海东路和经开第三大街交叉口	鲍湖站	5、13号线换乘站
19	航海东路与朝凤路交叉口西侧	中原福塔站
20	航海东路与尚义路交叉口	七里河站	5、4号线换乘站
21	未来路和航海东路交叉口	航海广场站
22	航海东路和城东南路交叉口	弓庄站
23	紫荆山路和航海东路交叉口东侧	南五里堡站	2、5号线换乘站
24	航海中路与祥云路交叉口	冯庄站
25	航海中路和京广南路交叉口	京广南路站
26	航海中路与大学中路交叉口	市第二人民医院站	5、7号线换乘站
27	航海西路和嵩山南路交叉口	齐礼阎站	5、16号线换乘站
28	航海西路和工人路交叉口西南角	后河芦站
29	桐柏南路和淮河西路交叉口	桐淮站	5、6号线换乘站
30	桐柏南路和陇海西路交叉口	大岗刘站
31	桐柏南路和中原中路交叉口	市中心医院站	5、10号线换乘站
32	建设西路与桐柏北路交叉口	桐柏路站	1、5号线换乘站

　　众所周知，地铁带来的影响已经不能单说交通便利这么简单了。地铁沿线房价和房租会顺着上涨，商业会增加等等。地铁吸引着更多的商业，娱乐，商务，方方面面改变着人们的生活。但人们关注度更高的要数房价和房租了，地铁为其带来了巨大的升值空间。

　　郑州地铁1号线和2号线的开通让沿线的房租房价增长了不少，地铁口800米内的楼盘要比稍远些的楼盘贵10%-15%，房租贵300-500元不等。比如：郑州地铁1号线开通平均每平直接涨了3000元。天津地铁开通后直接导致周边物业上涨了30%-40%；武汉“首末站”房价涨幅较大的区域可达到30%。由此可见，地铁沿线的价值之大。

　　楼市经常说：地铁一到，黄金万两。如今地铁5号线已经进入大家的视线，通车更是指日可待，其周边的房事儿不可不知。