什么是“一公里财富”？为什么很多投资者都在争相抢占？“一公里财富”中蕴含着怎样的商机？

　　生活区的“一公里财富”，是指贴近小区住户的社区商铺。

　　据国家有关统计显示，未来10年，我国社区商业消费将占到社会消费零售总额的1/3，具有巨大的发展潜力和空间。

　　其拥有稳定客户群，与消费者实现无缝对接，社区居民“足不出户”就能满足日常消费需求。所以，即使面对电商冲击的压力，社区商铺依然能找到自己的“发展之道”。

　　近邻消费、租客广泛、经营业态与人们衣食住行密不可分等特点，让不少嗅觉敏锐的人再次看到了社区商铺的发展前景。随着社区的不断发展，社区商铺越来越成为不可或缺的部分。业界称之为“最后一公里的诱惑”，将成为下一个投资蓝海。

　　与住宅市场相比，社区底商不会受太多的政策限制，投资较自由；与写字楼、商业中心相比，社区底商又不需要太多的投资总额，而且拥有稳定的消费群体。

　　社区商铺的三大优点：

　　1、受电商影响小、投资风险小、回报比较稳定；

　　2、离消费群近，租客广泛，灵活性高；

　　3、经营业态清晰，客群消费习惯稳定。

　　直面消费者，风险更小

　　铺和人一样，不熟不可靠。在这里，没有陌生人，只有阳光般的笑脸和浓浓的人情味。

　　人们三三两两散坐在街边的咖啡馆，跑步健身的邻居微笑着与你擦肩而过，遇到正在花店里为餐桌摆放什么花而发愁的爱人，在社区门口宠物医院接回换了新发型的小拉布拉多，小孩放学后在家门口的艺术馆跳舞或画画，街道转角有书店、面包坊、干洗店……

　　经营业态广泛，灵活自由组合

　　做饭缺的调料、加班后的泡面、必须干洗的大衣、宠物狗的咬咬胶……一切，几乎都可以在家门口完成。

　　从满足基本生活需求的餐饮小馆、便利店，到提高生活质量功能的美容美发、干洗店、面包店等，再到休闲娱乐功能的茶馆、咖啡店、花店、宠物店、母婴店等，众多的社区商铺业态，兼具人们对个性化的消费和对便利性的追求，社区商铺的重要性不言而喻。

　　降低时间成本，汇聚无限潜力

　　社区住户急需的商品，在社区商铺即可买到，不仅为住户节省了时间，方便生活的同时，也增进了邻里之间的感情。多元化的商铺业态，稳固的社区住户消费群体，也令生意更加稳固，随着周边经济的发展，商铺的价值也逐渐升高。

　　二七区作为配套建设完善、城市功能稳定的区域，交通便捷、人流汇集……这里，拥有确保商圈价值的重要基因。

　　资源汇聚焕发无限潜力。二七区长江一号·6街项目周边1公里内拥有多个大小型社区，为区域提供了近5万人的稳定常住客群，为商铺带来持续、稳定的消费潜力。14-322㎡主力户型，70年产权沿街现铺，支持多种业态经营。商铺紧靠百万社区的优质地段，无论是开一间浪漫的酒吧、还是做餐吧的小老板，或是开一家花店，将在这座城市留下一阵“芬芳”。

　　长江一号·6街社区临街现铺

　　区域发展前景无限，提前抢占消费主场

　　社区 “1公里”

　　让美好，融入日常

　　优势一：交通区位 地段优越

　　地处新老二七交会处

　　长江路、南三环高架、京广快速路

　　三大城市主干道汇聚资源无数

　　位置优越，多条公交相聚而生

　　优势二：优质社区 人聚财聚

　　坐拥嘉业·长江一号百万社区客源

　　强大的消费需求

　　为商户带来稳定的客源

　　优势三：市场环伺坐享财富

　　毗邻社区的专业市场资源

　　醇熟而稳定的客流量

　　抓住市场需求，人流红利

　　带来大量的群体消费力

　　优势四：学区商铺汇聚财气

　　周边分布众多优质学府

　　长江东路小学，十八中学

　　第六十二中学等环绕

　　拥有稳定的师生消费群体

　　三环内，长江路与京广快速路交会处

　　蓬勃人气享之不尽，助推强大消费前景

　　嘉业·长江一号·6街，建面约17-322㎡临街现铺

　　构筑社区“一公里”美好商业

　　项目地址：郑州市长江路与京广快速路交会处

　　创富热线：0371-86596999