映象房产

　　“佳令随人至，明月傍云生。”

　　随着郑州“一主一城”规划的逐步实施、“东强、西美、南动、北静、中优、外联”战略布局的深入推进，郑南主城以交通为核心带动，围绕“枢纽+口岸+物流+制造”打造国际航空枢纽经济领区，北连郑州主城区，西接二七新区，东融经开区、自贸区、滨河新区，南连航空港区，处于城市重点区域的中心地带，受到人口、经济、产业及文化的多向辐射。

　　伴着小李庄站规划落定，“南动”又迈出坚实一步。华南城所在的南龙湖区域，作为郑州“南动”的桥头堡，迎来了经济、交通、生态、文旅等全面发展的历史机遇。

　　6月18日，南龙湖区域再迎佳讯：万达集团与华南城集团战略合作签约暨郑州华南城第四代万达广场项目签约仪式如期举行。此次签约，不仅是两大集团强强联合、共谱美好新篇的开始，更标志着郑州华南城万达广场项目已进入实质性落地阶段……

　　这，只是华南城在新形势下转型升级的一个举措。现今，郑州华南城已全面迈入大运营时代，并着力将郑州华南城打造成为规模大、品质好的现代综合商贸城，为郑州国家中心城市现代化建设，为打造黄河流域生态保护和高质量发展核心示范区、黄河历史文化主地标城市、高质量发展区域增长极积极助力……

　　万达牵手华南城

　　双强联袂打造城市“微旅游”目的地

　　“日月如合璧，五星如连珠。”

　　正如签约仪式上，万达集团首席副总裁刘海波所言，华南城集团作为优秀的大型综合物流及商品交易中心开发商及运营商，在提升创业就业、繁荣地方经济、服务合作客户、推动产业和城市协调发展等方面与万达集团高度契合。

　　在华南城控股集团执行董事、行政总裁赵立东看来，万达集团依托强大而专业规范化的商业规划、建设、招商与运营能力，在完善城市功能、提升城市品位、助推服务业发展等方面，形成了现代化商业完整的产业链与良好口碑。

　　珠联璧合，相得益彰。6月25日，由万达与华南城双强联袂、匠心打造的全国首个第四代万达广场——深圳龙岗万达广场，即将正式开门迎客。这是双方战略签约后的又一重大举措，也是万达广场经场景创新、内容创新、科技创新后，集社交、文化、娱乐、美食、旅游、购物等多种功能于一体的全新升级。

　　深圳龙岗万达广场围绕旅游、文化、社交、生活四大核心功能，从场景创新、内容创新、科技创新三大方面迭代升级，全面引入创新体验业态，为消费者提供深度沉浸式消费体验，打造城市“微旅游”目的地。

　　华南城相关负责人在签约现场透露，此次落地郑州华南城的万达广场将是中部首个、全国第二个第四代万达广场，它与深圳龙岗万达广场一脉相承。

　　郑州，作为领航中部六省的国家中心城市，交通、经济、人文的战略优势都十分突出。郑州，不仅是华夏文明的发源地，也是华南城的福地。此次郑州华南城引入的万达广场项目总建筑面积约31.8万平方米，其中8.2万平方米用于建设万达地上商业广场，总投资逾22亿元人民币。

　　郑州华南城万达广场，将按照第四代城市综合体进行规划设计与建设运营，依托万达商管集团和华南城集团的品牌及资源优势，打造城市休闲、娱乐、购物、生活一站式的商业中心，对国内商业综合体的品质升级具有重大意义。

　　同时，第四代万达广场项目将会极大丰富郑州华南城的经营业态，结合华南城现有的以专业批发市场、综合商业、电子商务、仓储物流、生活配套为主的核心经营业态，将会有效聚集郑州华南城的商圈人气，辐射并带动区域的经济发展和整体提升。

　　有业内人士评价：此次签约不仅仅意味着华南城与万达将在南龙湖区域合力打造郑南片区首个商业中心，更是郑州华南城发展史上的里程碑式事件，是其转型升级的重要标志。项目建成运营后，必将对进一步完善新郑城市功能、提升商业发展水平起到积极的促进作用，助推城市现代服务业提档升级，开启郑州南部区域城市级大型商圈的新篇章，为热爱生活的市民带来更多幸福感与获得感。

　　恰遇风华正茂时

　　九载磨剑南龙湖旧貌换新颜

　　“千红万紫安排著，只待新雷第一声。”

　　2012年，郑州商贸业迎来划时代意义的一年，6月，郑州市出台《关于加快推进中心城区市场外迁工作的实施意见》，提出将中心城区177家批发市场外迁，并以郑州华南城为市场外迁主要承接地，规划“一区两翼”市场集聚区;2012年，也是华南城全国战略布局浓墨重彩的一年，华南城作为政府招商引资重点企业首入中原，布局全国第六座城市……

　　2012年，南龙湖区域连通郑州的南北大动脉只有一条老107国道，除了较早的龙泊圣地、21世纪国际城外，知名楼盘屈指可数。穿过龙湖镇一路向东，目之所及皆是一片滩涂。

　　时间，是记录历史的坐标，也是丈量奋斗者事业的标尺。如今的南龙湖，已然高楼林立、绿树成荫、商贾云集，常住人口超60万，一派车水马龙的繁荣景象，一座欣欣向荣之城冉冉升起。

　　作为全省重点项目、郑州商贸物流业“一号工程”的郑州华南城，自2012年落地以来，经过9年的建设运营，以1200万平方米的规划、总投资额超600亿元、六大中心布局、建成面积已超400万平方米，入驻商家3.15万余家、进驻商协会近百家、5万个创业机会、30万个就业岗位和每年数十亿元的税收，带动园区及周边关联行业逾10万人就业，形成创新、创业高地，建立起极具规模的商贸物流市场集群，吸引诸多全国百强企业相继入驻。

　　中华路、郑新快速路、京广快速路，三条快速路直通市区;紫荆山南路与南龙湖的“最后1公里”打通。地铁在华南城连设三个站点，距离华南城仅2公里之外的小李庄站即将开工。华南城市场的郑州华盛奥莱自开业以来累计客流量已超千万人次，大型节假日客流量日均5万人次。

　　2015年开始，龙湖镇连续多年上榜全国综合实力百强镇，蝉联河南最有实力的百强镇榜首。2018年，龙湖镇以第79名的成绩入选全国综合实力千强镇，龙湖镇地方财政收入高达21.2亿元。仅龙湖一镇，就创造了新郑市28.3%的财政收入。2020年全国县域经济基本竞争力百强县(市)排名上升至第29位，2020年全国工业百强县(市)排名第33位，位居全省第一。亮丽的成绩单背后，华南城亦有助力之功。

　　一座华南城，蝶变一座城。历经九年筚路蓝缕，郑州华南城已成为中原地区规模大、业态全、标准高的现代化商贸物流基地，也为郑南区域装上了发展的引擎和加速器。

　　挥斥方遒谱新篇

　　初心不改转型升级绘蓝图

　　“道在日新，艺亦须日新，新者生机也。”

　　2018年，郑州GDP破万亿元，常住人口破千万，人均生产总值突破十万元，发展能级实现质的飞跃。郑州作为中原城市群及郑州都市圈中“领头羊”的存在，正将“郑能量”辐射更多的城市、带动周边城市的发展。位于主城区和港区、许昌的连接地带，南龙湖享受着更多政策利好。新郑市城乡总体规划(2016—2035)规划中提到，龙湖与中心城区的组团主中心为优先发展重点片区之一，要强化其辐射带动能力。强化龙湖对北部临郑组团的带动，强化中心城区对南部临港组团的带动，形成内部相互协调的城镇组团。

　　2020年8月24日，郑州市委相关领导会见华南城控股集团董事局主席郑松兴一行时表示：“希望华南城加大创新发展力度，加快传统商贸业转型升级步伐，不断提升发展质量，为新旧动能转换和区域可持续发展提供支撑。把郑州区位枢纽优势与华南城创新模式结合起来，提高进出口贸易综合效益，实现更高质量发展。”

　　紧跟时代潮流，顺应国家政策，是华南城的生存之道、发展之道。“面对新形势，华南城要积极思考探索，如何围绕商圈，从传统物流商贸市场向打造产业集群转型，如何实现文旅导入、产业导入，打造新的发展机遇。这也是我们牵手万达的初衷所在。”采访中，郑州华南城投资开发公司总经理吕亚军真诚地说。

　　据介绍，华南城一直将郑州列为重中之重的投资地。未来几年，拟对郑州华南城新增投资超过150亿元，拟新增开工面积超200万平方米。计划建设高级酒店、主题商业、创新产业园、写字楼、专业市场、乾龙物流园等多功能生态复合聚集区，高起点、高标准打造一批新业态和新模式，促进创新驱动发展和产业升级，全方位提升形象，进一步完善华南城的商务配套，汇聚更多的高端人才、高端产业和高端要素，形成合力打造“一中心(商贸物流中心)、两基地(新兴战略产业孵化基地和美好智慧生活服务基地)”的全新模式。

　　“我们要积极筹备数字产业化的电子商务平台，并植根于传统交易市场，助商稳商发展;打造未来城市商圈，研发华盛奥莱、华世界的3.0产品，以文旅带动生活体验加以健全的配套设施，赋予城市以灵魂。”吕亚军对未来充满信心。

　　鲲鹏展翅九万里。一座梦想大城，一幅迭新人居的蓝图正在徐徐打开……

　　俱往矣，下个十年，还看郑州华南城!（刘群晓 张子静）