映象房产

2022年3月4日，龙湖智创生活与美盛地产集团正式签署战略合作框架协议。此次协议的签署，标志着龙湖商业首次进入郑州市场，为这座城市注入了新的商机，打开全新的商业格局。

优质品牌携手，打造全新商业集群

“龙湖智创生活”正式发布于2022年1月7日，是龙湖集团基于全新业务内涵、外延，在“一个龙湖”生态体系中生长出来的全新品牌，有机融合了龙湖集团原有智慧服务、商业运营等业务的核心能力。截至2021年12月28日，龙湖智创生活物业管理服务总签约及战略合作面积约4.4亿平方米，在管面积约2.5亿平方米。同期向60个购物中心提供商业运营服务，合计管理面积580万平米，服务超过13000名租户。

美盛地产集团成立于2004年，总部位于河南省郑州市美盛中心，业务覆盖郑州、漯河、南阳、许昌等城市，汇聚了品质住宅、城市公寓、写字楼、酒店、商业综合体等多元业态，有着丰富的开发经验和丰沛的土地储备，迄今已开发和拟开发建筑面积逾1000万平方米。

在本次签约仪式上，双方表示在未来的合作中将焕新区域商业，为消费者带来新场景、新服务、新业态、新体验，加速形成优质的一站式标杆购物中心，打造出标杆性商业街区项目，实现1+1>2的共赢局面。

郑州首座龙湖天街购物中心签约现场

区位优势巨大，启幕城市新商圈

近20年来，龙湖天街既是火遍全国的超级商业品牌，也是龙湖商业旗下最重要的产品线。截至2021年底，龙湖集团开业商场达61座，年客流量超6.8亿人次，合作品牌超5,000家。龙湖以“天街”为主要品牌，网格化布局更多城市欢乐入口。

此次龙湖天街首进郑州，集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体即将亮相。

该龙湖天街地处郑州市金水区三环边，为三全国基板块，属于优先进入板块。该商业地块临城市区域主要干道，西侧为丰庆路，双向6车道，拥有较高等级与优质城市界面，北侧南侧道路为双向4车道。四面临路，10余公交站点遍布，拥有良好的交通条件。

作为郑州居住人口密度最高的生活区域，龙湖天街1.5km核心辐射范围内人口约4.57万人，2024年预计增至4.63万人； 3km核心及次核心辐射范围人口约33.31万人，2024年预计增至34.22万人，周边更有美盛教育港湾、普罗旺世、瀚宇天悦城等品质居住社区汇集，人口质素较高，生活氛围醇熟。

不仅如此，该龙湖天街还拥有活跃的商务办公客群，除社区商业之外，其他商业地块主要为美盛教育港湾后期待获取地块，以商务办公、公寓、酒店及商业街区为主，商业价值高，发展潜力大。

在黄金区位、便捷交通与庞大人口基数的加持下，龙湖商业将依托自身强大的品牌号召力、优质的运营实力以及良好的合作口碑，打造区域型家庭购物中心，激活城市商业新活力。

郑州首座龙湖天街购物中心签约现场

开阔城市新格局，全新商业地标将形成

值得一提的是，龙湖智创生活与美盛地产集团的此次合作，将重点打造以龙湖天街为核心的品质商圈，将品牌调性再度升级，在满足现有消费需求的同时，潜移默化地影响数十万客群的生活方式，郑州传统商业模式也将迎来一波焕新。

龙湖商业板块在二十余载间不断沉淀与锐进，在场景表达、数字化、品牌创新等方面不断沉淀和探索，已成为商业领域中不可忽视的新势力；值得关注的是，目前的金水区人口密集，却还缺少一个真正的商业综合体，首个龙湖天街的落地，无疑将引领区域商业的崛起，居住氛围将变得更加醇厚；周边地铁、公交的交通规划也将成为城市发展的重点，使出行更加便捷；伴随核心区位升值及专业运营加持，将带来巨大的资产增值空间，进一步提升区域消费力，促进商业形式的有效联动，形成财富聚集效应，开启郑州消费新格局，形成新的城市标识。

郑州首座龙湖天街购物中心签约现场

未来，顺应城市生长脉络，龙湖商业将不断迭新区域客户消费体验和商业形态，连接城市商业矩阵，为郑州带来新的商业引领力量。