映象房产

在寸土寸金的主城中，浓浓烟火气与品质高端生活皆可图！

实体样板间

当旧城区与高速发展的新城市格局相撞之时，如何保留城市发展中自己的记忆与特色，是每一个建造者考量的命题。

万科集团一直致力于国内城市发展文化的保护和改造，除了上海“上生新”及成都“猛追湾”、广州“永庆坊”之外，还有郑州郑纺机的改造，“修旧如旧”，韵味十足。在此基础上的郑州万科世玠项目，便浸润在旧城焕新的美好记忆氛围中，于繁华老城中尽享品质生活。

继郑州万科世玠项目之后，郑州万科携都心隐逸新品古翠隐秀品质大宅，深入金水核心老城，不仅对经二路部分老旧社区周边更新改善：道路铺装升级、围墙样式焕新等，更给予深恋这片热土的业主们品质大宅。

古|不离老城，深谙烟火

老郑州人，不离老城，多因留恋浓浓的烟火气，这便是老城区的诱惑所在。这“烟火气”意味着楼下的煎饼油条胡辣汤，拐个弯的农贸市场物美价廉，步行几步路孩子就进了校园，两个路口就到了单位。

曾经的经二路，便是这样的存在，其斑驳的围墙和繁茂的梧桐，无不记载着郑州的烟火故事。就在不久前，经二路丰产路至红专路段呈现出一片高端L型街区，干净高级，建筑颗粒精密、格调黑金、线条极简，与周边楼宇风格反差极大。落地窗映衬着的小酒馆已挂牌营业，咖啡吧飘香，茶社氤氲……曾经拥堵、老旧的城市街道，有了步行就可以抵达的高端会客、洽谈、约会、放空之地。

项目商业街区实景图

茶社及小酒馆实景图

细细看来，水泥拉毛材质的文化景观墙标注着“古翠隐秀”……这便是万科古翠隐秀系列的郑州新作。项目对南北路段约400米长的道路进行了全面换新，不仅重塑了道路两侧的围墙样式，还升级了人行道路铺装，改造了公交站台，更换了路灯，并为老旧电箱穿上香槟色的美丽外衣……

经二路区间街道实拍图

经二路部分社区外墙修缮对比图

同时，作为金水区杜岭城改用地，该项目便将杜岭方鼎元素融入建筑顶部造型，让古都郑州的历史文化底蕴在崭新的建筑形态中熠熠生辉。

以上种种，深深契合了“与城市共生”的万科核心理念。内心不免呐喊：“多么羡慕这里的业主，节约下来的通勤时间都是用来与生活拥抱的！”

翠|都心隐逸，高端私享

不舍是繁华城芯的烟火气，奢想是高端住宅的私密性。熊掌与鱼翅兼得，万科古翠隐秀项目做到了。

若说大环境为“古”，那古翠隐秀宜居的小环境即为“翠”，翠者新生也。项目钻研“大平层”的格局与视野，以米白色为楼宇主色调，结合暖色金属线条的点缀，运用大面积玻璃，高窗墙比带来巨幕全景视野。

项目楼体效果图

除了老城区的便利配套优势以及项目自建1.1万㎡多元轻奢商业街区外，古翠隐秀作为新的住宅产品系，精工打造精装175㎡-370㎡品质大宅，更带来了万科自研的健康三星住宅规范，打造“城市+社区+居家”三大场景的健康体系。

项目样板间实景图

最值得称赞的是，项目利用商业楼宇的屋顶平台，打造空中私域园林，将美学生活馆与小区五楼住宅无缝连接，将商业区域用到极致。活动空间功能最大化，再搭配上郑州万科“美好生活”社群服务计划，业主尊享感触顶。

项目空中花园实景

项目空中花园一角实景图

隐|高级烟火气的生活方式

阿兰·德波顿在《幸福的建筑》里说：“当我们称赞这幢房子‘美’时，其实是在说，喜欢它暗示的生活方式。”

古翠隐秀的多元轻奢商业街，就是“隐”在烟火气中的高级休闲方式。其本身就是业主的“生活休闲半径”核心，亦是一个项目巨大的潜力价值点。当下，街区内的咖啡馆、小酒馆、茶馆、艺术馆等已经开张。后期或将引进高端商超、品牌电影馆等。这也是万科先一步付出的心力、物力、财力，无疑会大大地为项目增光添彩。

灼灼韶华，风禾尽起。古翠隐秀的微型商业圈，对城市尤其是老城区来说，不仅是新增了一个“城市会客厅”、一处市民休闲点，更是提升城市形象、点燃了高级烟火气。而这一厢的高级烟火气，无疑是老城区最具诱惑力的配套，也是老城区最缺失的版图，它将重新定义“城芯商业繁华”。

项目商业街区实景图

智能化家居、恒温泳池、健身中心、美学生活馆、私域花园，楼下咖啡馆有brunch；街角有胡辣汤，隔壁的农贸市场可以采购小火锅的食材，小酒馆里有你有歌有故事……

这才是高级烟火生活的正确打开方式。

项目会所实景图

秀|厚积薄发，聆听心声

从前几年的都荟系，到最近的光年系、拾系，万科对郑州这座城市美好生活场景的营造一直不断进化升级。而古翠隐秀，则是万科在深研客户需求后，给出的一份厚积薄发的优秀答卷。

“客户是产品的原点”，万科古翠隐秀深谙中产的你“有人生阅历、苛求品质，对于事业专注而自信，需要高质量的社交与家庭陪伴，想要舒适自在的居住环境和便捷快速的休闲半径”。因此，古翠与业主们约定了一场全心全意的“双向奔赴”。

高端硬件的丰足，再搭配精神的富足，是万科关注中产内心诉求、聆听业主心声的写照。目前项目正在进行一场“郑州万科×河南博物院”镇馆之宝文物展，以“琉璃鼎”商业盒子辉映千年杜岭方鼎，这就是万科对美好生活方式的探寻与给予。

文创展实景图

万科的难能可贵之处就在于此：在保持企业规模的同时，又能为千家万户打造“三好”品质的房子，并持续性地迸发闪光点，给市场一些新的思考与惊喜。