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房子什么样,生活便是什么样

2020-03-14 08:32:35   来源:映象网房产频道

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  疫情刚刚缓解,老周便来到了香颂,定了一套联排,接待时他挂在嘴边的一句话就是“房子什么样,生活便是什么样”。

  ▲实景图

  老周是某500强企业郑州公司的管理人员,据说自己还有些小小的产业,具体太多不愿意透露。老周说他本人的经历不重要,但是他疫情期间的思考,可以拿出来和大家做一些分享。

  这场黑天鹅,让老周认识到:房子不止是一个居所,更是一家的生活。房子什么样,生活便是什么样。带着这对这句话的好奇,我们也来了解一下他的置业观。

  老周的思考一:要买什么样的房子

  01.要选择自己工作和生活的城市

  每个人都向往诗和远方,憧憬的大海与沙滩可以短暂拥有,但哪怕每天仰望着蓝天白云,也消除不了内心患病的恐惧。更勿论全国各地的人群候鸟般的迁徙到一起,平添了许多风险。特别是疫情期间关于外地业主区别对待,社区成员复杂、管理困难等问题的报道,让老周知道远方并不是最佳的选择。

  老周的老家是风景秀丽的豫南,这次疫情,大城市丰富的医疗资源的好处凸显,包括城市管理等方面,省会城市也更加出色。出于对老家医疗水平等方面的担忧,老周终于还是故土难归。

  ▲“大玉米”实景图

  老周说,只有自己工作和生活的城市才是最终的选择。现在郑州跻身新一线城市行列,经过这一次黑天鹅事件,郑州在中部核心城市的竞争发展中也将有一轮新的突破,有一波发展红利将会释放。

  02.选择低密度住宅小区

  老周疫情期间研究了很多,03年非典期间,发生在香港一个名叫淘大花园小区的群体SARS感染事件,也是他关注的一个案例。看似是一场偶然,但超高的容积率所导致的高人口密度,是这个小区感染人数占据香港感染总数1/5的重要因素。

  病毒容易在封闭且人员密集的地方扩散,但低密的社区规划,能有效减少人群的聚集,将交叉感染的风险降到最低。社区绿地面积、公共活动区域也有更多发挥空间,保证业主居住的舒适和健康。

  ▲示意图

  香颂拥有难以复制的约1.0超低容积率,这是老周选择这里的重要原因之一。

  03.要选择交通便利的小区

  关于改善型购房,尤其是终极置业的置业观念一直有”郊区or核心区”之争。赞成郊区置业群体常以发达国家做类比,例如:国外富人喜欢住在郊区,一般家庭往往于市中心聚集。

  面对疫情的全新挑战,更有人认为:谁也不能保证以后不再发生类似的事情,住在郊区可远离疫情,要买就一次性买到位。赞成市区置业的群体认为郊区往往交通不便、医疗教育等配套不足。

  ▲示意图

  老周说:记得香颂是因为那句一个红绿灯不赶路的墅,既享受雁鸣湖的自然生态,又能尽享东区的配套与资源。鱼和熊掌,二者得兼。

  04.选择有社区配套、健身及医疗配套的住宅

  社区内的配套也很重要,拥有丰富园林景观的小区,业主足不出户就能拥抱大自然,呼吸新鲜空气。

  ▲示意图

  同理,拥有健身场所、球场的小区,可以让业主不用远赴健身房,在家也能强身健体,增强抵抗力。项目配备有约4000平米会所,里面设恒温泳池、篮球场等运动场地。

  ▲实景图

  香颂还配备社区康养服务中心,为社区居民提供居家式的康养配套服务。

  ▲实景图

  05.要换新的房子,就一定要有个院子

  疫情期间,最不开心的,就属家里的老人和孩子了。坚持晨练的两个老人,因为去不了公园,情绪总显得有点低落。孩子就没那么好的隐忍度,天天吵着要出去玩。还有家中的金毛,不能出去遛弯,只能整天趴在阳台上看风景。

  ▲示意图

  老周说:“现在看来,房子装修成什么风格?家具都买什么档次?这些都是浮云。不能出门的时候,能够坐在露台或院子里看看风景才是享受。”

  ▲样板间实景图

  香颂的小区中每家每户都有自己的院子和露台,都能做到有天有地。

  老周的思考二:房子里面应该什么样

  01.要有一梯一户,最好是私家电梯

  疫情期间最受欢迎的家务莫过于下楼倒垃圾,但电梯间的消毒问题却是最令人担忧的一道关卡。对于一梯一户对住户来说,在增加了业主居住私密性和舒适性的同时,更为自己的安全出行提供了最重要的保障。

  ▲样板间实景图

  香颂作为纯别墅项目,叠墅一梯一户,其余住户基本上做有自己的私家电梯。按照老周的话,这可以说是零接触,是一个不需要戴口罩的社区。

  02.家里的玄关,是入户的第一条防线

  每次回家入门前,母亲总是一手拖鞋一手消毒喷壶,先把老周喷个遍,外套鞋子被迫留滞留门外,门口堆着一家人的鞋子还有一个挂衣架,满满当当连开门都不方便。这时候的老周,就非常希望有一个玄关,让自己的衣服鞋子不再无家可归。

  03.解闷儿的电视机,解不了宅太久的腻

  围坐沙发看电视,可能是这阶段一家人最常做的事。电视虽能解闷儿,却解不了长期宅家的腻。疫情期间,全国上下宅在家中,活动范围的大幅度缩小,让生活显得些许“无趣”。

  ▲样板间实景图

  拥有开阔的客厅和阳台,也能舒缓长时间宅家的烦闷。阳台不只是用来晾晒衣服的地方,可以改造成花房、茶室等,宽阔的客厅可以用作看电视、观影等休闲娱乐场地。

  04.一家人吃饭生活还是要有仪式感

  老周家现在的餐厅略显局促,赶上逢年过节、父母生日弟弟一家来家中吃饭,母亲总会以各种原因等到最后再吃,想必是为了给家人一个宽松的空间,这时候老周都会很快解决战斗,把地方腾出来,这是他和母亲的默契。

  ▲样板间实景图

  如果有一个独立的餐厅空间,且不说亲友来家吃饭,自己一家人吃饭也能从容不迫,让就餐成为一件惬意的事。

  ▲样板间实景图

  05.主卧和父母的房间最好都是套房的设计

  如果有一个相对私密的空间,套房设计是必须的,最好能分层居住,作息时间不一样也能不会相互打扰。父母年龄越来越大,起夜需要注意,他们住的房间要有个卫生间,这样就方便多了。

  ▲样板间实景图

  06.书房和儿童房一定要规划独立的空间

  疫情期间最令老周痛苦的莫过于线上办公的那一段时间,想象中的惬意场景并没有出现,反而变成了24小时实时待命在线。

  在妻子的梳妆台上正襟危坐开着视频会,背景是卧室的境况,影响家人休息不说,时不时过来凑热闹的孩子也是让他异常尴尬。

  ▲样板间实景图

  因此这次换房一定要给自己规划一个独立的书房,给孩子规划一个独立的儿童活动室,要有玩具收纳的地方、还有将来学习的书桌。

  ▲样板间实景图

  07.一定要有一个功能空间,根据孩子不同阶段进行功能改造

  老周说,按他的规划地下室的空间可以设置一个功能区,用来改造成亲子天地,等孩子大一些就作为阅读室和游戏间,再安置个跑步机,如果划出来一小块做成影音室就更好不过了。普通的住宅要改这么一个空间,看电影、唱歌都会有“扰民”的风险。

  ▲样板间实景图

  老周的思考三:将来有什么样的生活

  01.不怕烟不怕味的烧烤和火锅

  假期中老周也常刷抖音,最令他羡慕的是一条在自家院中火锅,吃着吃着随手摘起旁边菜园中的蔬菜,洗洗就下锅了,从田中到锅中,这才是真正的新鲜。

  还有令他馋到不能行的烧烤,疫情期间在家中试验过一次,结果家中弄得乌烟瘴气,孩子都被呛流泪了。有了院子之后就能尽情地施展他自己的烧烤手艺了。

  02.孩子的游乐场和自然老师

  ▲示意图

  老周觉得最遗憾的是就是将来孩子回到老家,可能连麦苗和韭菜都分不清楚,但是有了院子之后,多少能让孩子更亲近自然,不会整天沉迷在电视手机和ipad这些电子设备中。呼唤三五玩伴,院中玩耍,观察新长出来的嫩芽,搬家的蚂蚁……

  ▲示意图

  03.一家人的休闲场

  父母可以在院子里种上两棵树,再侍弄一些蔬菜,在他们的观念里,自己种出来的蔬菜和瓜果,是最健康也是最鲜甜的。有了院子,妻子也能从孩子身边解放一会,打理花圃,看看书。

  ▲示意图

  老周和父亲也能在葡萄架下来一局象棋,虽然依旧需要父亲让个车,但也算是互有胜负。

  ▲示意图

  04.露台上的观自我

  有时候工作上的压力会让老周想要一个独处和放松的空间,露台上就是他理想的放松好去处,星空下,端一杯茶,点一只烟,让压力都随风……

  ▲示意图

  了解到这里,确实能看出房子与生活之间存在着密切的联系,希望老周的分享,也能对我们有一些启发。

  建面约137-382㎡ 实景纯墅 恭迎莅临!

  品鉴热线:6222 7777

  项目地址:雁鸣大道与高尔夫路交会处西北角

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  2.部分图片信息来源于网络/项目实景图/项目规划图,如有侵权,请联系删除;

  3.本文发送日期2020年3月。

  4.本条推文为广告推广,如有问题请联系绿地香颂。

(王燕)

文章关键词:疫情 房子 香颂 绿地 生活 责编:王丽萍
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