[摘要] 今天，小编整理了2018上半年郑州预计51个项目将开盘（具体以开发商公布为准），这些新房源的入市，对于打算上半年买房的购房者而言，机会还是比较多的。
经历了这两年郑州楼市的疯狂，不知道有多少购房者已经买到了满意的房子，又有多少朋友仍在强势围观，择机而动？
今天，小编整理了2018上半年郑州预计51个项目将开盘（具体以开发商公布为准），这些新房源的入市，对于打算上半年买房的购房者而言，机会还是比较多的。
4点重要信息，先跟大家说一下。
1、这51个将开项目中，纯新盘占15个，主要集中在金水、惠济区，产品以高层为主，仅有少量洋房、大平层、公寓；整体看首推房源不多，但价格有优势；
2、36个老盘加推中有几个明星盘，比如万科美景世玠、名门翠园、兴隆城、碧桂园西湖等等备受关注，开盘价相比之前或有所上调；
3、户型包含80-90平左右小三房，个别项目仅推出120平以上大户型；
4、开盘时间主要集中在3月底及4月份，大家根据自身需求提前看好相对合适的房源。
具体来看一下项目情况。
金水区的项目在交通、配套等方面都是不用担心的，重点看项目自身产品就行了。
金水府，融创进入三环内的首个项目，郑州少有的48层超高层产品，户型面积大，但户型设计有些差强人意，预计开盘价在1.8-2万左右；万科美景世玠，2016年地王项目，高低配，容积率2.99这点在主城区比较难得，高层预计开盘价2.2万左右。
锦艺金水湾自建30万方商业、多所公立学校，家门口就是贾鲁河，出门就是立体交通，2、7号线双地铁环绕等优势相对其他项目较明显；名门翠园前几天刚开过一次盘直接售罄，没有抢到手的朋友不用担心，过两个月还会加推。碧桂园国控天誉、瀚海尔湾都是主城区稀缺的纯新盘，有小户型，带装修，想留在市中心的刚需可以关注；正道和苑这个项目拖了很久，这次应该能开了。
谦祥福晟兴隆城均价15000左右，小三房户型为主，位置不错，一直都是刚需比较热衷的项目；台隆合园、旭瑞和昌花漾里、华润悦玺，都位于3号线地铁口附近，不同的是后两者属于主城区稀缺新盘，其中花漾里首次推出的高层户型面积偏大，预计开盘价15000-16000；万科民安云城相对靠北一点，惠济区政府附近，2号线北延线地铁口。
金科城每次开盘都很火爆，郑州中学学位房应该是吸引大家重要的点；公园道1號引进的外国语学校同样是项目的重要卖点，从已经交房的一期看，品质和小区绿化以及物业都比较不错；万科城与乾隆城价格基本都在13500左右，一个挨着四环，一个挨着三环，就看你偏向于毛坯还是装修了；五龙新城，三环内带装修，价格15500左右，相比周边其他项目，价格有优势。
中原区与高新区都没有纯新盘。碧桂园西湖每次开盘即售罄，足以证明其价值所在；保利心语市场稀缺小户型，能接受高容积率的客户可以考虑，毕竟是大产权房，比买公寓强；华瑞紫韵城，1、6号地铁口换乘站，常西湖新区，未来升值潜力不小；盛世卧龙城，除了位置有优势外，其他没啥了。
东区北龙湖的房子除了豪，就是更豪。这些项目单价基本在4万以上，改善及终极置业客户可以重点考虑。
美景芳华，三环内精装公寓，美景在郑州做小户型非常有经验，像早期开发的美景芳邻，在售的美景美境、美景美地麟洲等等；阳光城檀悦，金二环的位置、5号线地铁口、一线开发商，老经开区稀缺纯新盘，预估价1.8万左右。海棠公馆，2016年地王地块，定位高端改善盘，全是140平以上的大户型，够大，够豪气！
