映象房产

　　青年群体已成为购房置业的主力军，“成家立业”既是父母对子女的期许，也是当代青年对未来生活的梦想。然而，不少青年在郑州买房却陷入了这样的窘境：掏空6个钱包于心不忍，不接受家人援助又负担不起，好不容易付了首付又担心月供压力太大，生活品质肉眼可见的下降。

　　那么，郑州四环内，有没有面积相对小一点，价格相对低一点，户型设计更适合年轻人的房子呢?这样的房子，既能满足青年人的安居需求，又让年轻人置业压力不至于过大，青年首次置业，买这样的房子，是再好不过了。

示意图

　　郑州的年轻人，如果你也在找这样的房子，可以看看常西湖南大门上的融侨悦城二期，最新入市的青年轻悦雅宅，是安家郑州的理想选择。

　　1、为什么选择常西湖? 四环内潜力新区

　　李嘉诚说:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”地段意味着可享有的城市资源，也是房产保值的根本。

　　郑州跻身“国家中心城市”，城市版图迅速扩大，根据郑州都市区发展规划布局，在众多新区板块中，常西湖新区是难得落址四环内的新区，紧邻中原老城区，对接城芯优质教育、医疗和商业资源，兼具主城区繁华配套和新区发展潜力。

郑州各新区板块示意图

　　常西湖新区也是政府大力支持发展的新区。“一心两翼”战略、2019年“西美”政策为区域发展提供政策支持。省府向东，市府向西，定位为中央文化区(CCD)的常西湖新区，承担起了郑州城市迭代，构筑更好城市的重任。

　　从城市设计来讲，常西湖地表之上，丰富的河流湖泊、丛林植被贯穿整个区域;地表之下，地下交通环廊、公共停车场、地下风情商业街、综合管廊等地下三层交通环廊设计，海绵城市示范区的打造，走在了城市设计的前列。

　　在文化建设上，常西湖新区集奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心和现代传媒中心四个中心为一体，将发展为城市公共文化标志和文化服务的集中供给区。2019年民运会在奥体中心成功举办，常西湖新区成为万众瞩目之地，引领郑州步入奥体时代。

四大中心示意图

　　在产业上，2020年7月，中央文化区(CCD)北部片区规划调整，定位中央科技活力区(CTD)，整个片区建设将以科创为特色，重点发展科技服务与智慧应用产业。至此，常西湖新区有了产业支撑，吸引青年人才，为片区发展注入经济动力。

　　2、为什么选择常西湖南大门? 黄金十字通道

　　交通配套跟不上，同样会影响地段的价值。郑州二七广场周边的住宅，受周边常年拥堵的影响，让熟悉郑州的置业者“谈之色变”。

　　对还没实现上班自由的年轻人来说，交通的便利意味着通勤的便利，更少的通勤时间意味着更多的可自主支配时间，交通直接影响生活幸福指数。

　　2020年6月，郑州四环通车，处于西四环和南四环交会之地的融侨悦城迎来交通资源的升级，融侨悦城门前的航海路至此完成了对郑州2/3/4环的贯通，驾车从此出发，可快速切换至西三环、陇海快速路等城市主干道，畅达郑州各个区域。

　　除此之外，常西湖南区，地铁14号线(含规划)和地铁6号线(在建中)穿境而过，两条地铁线路连接1号线和其他线路，通过换乘可到达郑州全城，为青年的出行增添更多选择。

　　处于常西湖南部生态区的融侨悦城，北接中央科技活力区(CTD),南邻二七凤湖智能新区，东通繁华中原区，西连中原新区和洞林湖区，雄踞黄金十字通道，双科技新区覆盖，区位优势得以凸显。航海西路沿线，各大开发商争相进驻，片区价值在多方角力中已经彰显。

融侨悦城项目区位图

　　3、为什么选择融侨悦城二期? 郑州难得轻悦户型

　　承续一期荣耀和经验，精研青年需求，融侨悦城二期在产品打造上，实现了园林和户型上的升级革新。

　　融侨悦城二期沿用新中式美学建筑风格，打造全龄悦活园林，围绕“山水云林台 五景五重境”，打造“迎宾、入境、游赏、漫步、归家”五重归家礼序。

　　社区拥有南北、东西两条尊享轴线，其中南北轴为仪式归家轴线，东西轴为生活休闲轴线。针对儿童、青年和老人，项目各有贴心设计，个性化全龄儿童乐园，微地形、探险装置、沙坑等，满足0-3岁、3-6岁、6-12岁不同年龄段儿童需求，寓教于乐。青少年活力空间，让年轻人不用去健身房就能享受完备的健身器械与优良的健身环境。根据风光定位设置专属老年的康体花园，布置康复步道扶手、棋牌休闲、康复健身，无尖角设计休闲坐凳，外界通过植物组团及地形草坪营造丰富的自然环境，怡心康体。社区通过彩色混凝土健康跑道串联各功能区域，设置起跑热身区、终点休息区、慢跑加油站及超速区，满足慢跑的功能需求。

郑州融侨悦城项目鸟瞰图

　　在市场上，小户型往往不被开发商重视，面积小和户型优往往不可兼得。然而，这一次，融侨悦城打破了这一市场陈规。

　　融侨悦城二期，规划设计建面约75㎡轻悦两房，在既定的空间内实现尺度突破，让格局重新生长，重塑青年理想人居新境界。

　　该户型考虑了居住出入的便利性，加大电梯的配置，做到了每层平均两户使用一部电梯，大大减少青年进出的候梯时间。

　　该户型整体布局紧凑有致，功能齐全，卫生间和厨房靠近入户门，客厅和卧室靠南分布，做到了干湿分离，阳台和飘窗兼具，给青年生活更多诗意空间。

　　最能体现融侨贴心的是连廊和通风窗的巧妙设计，这样保障了各个房间的通风和采光，做到室室全明，舒适宜居。融侨悦城二期对中小面积产品如此精细考量，真正做到了户型上的“人无我有，人有我优”。

　　青年的生活该是轻悦的，不该被沉重的生活压力和房贷压垮，融侨悦城二期建面约75㎡轻悦新品粲然入市，致敬拼在郑州的每一个年轻人，让这座城市留下青春和梦想，也能留下心有所属的家，拥抱生活原本的美好与快乐!

　　融侨悦城一期建面约89—121㎡瞰景华宅持续劲销，二期建面约75㎡轻悦雅宅，11xxx元/㎡起，诚意登记启动，到访登记享开盘1万元优惠，恭迎品鉴!

　　VIP专线：0371-66179999

　　项目地址：郑州常西湖新区西四环与航海西路交汇处

　　（刘冬）

　　温馨提示：

　　1、本项目推广名为“融侨悦城”;融侨悦城东苑为融侨悦城一期，开发公司为：河南长启置业有限公司;商品房预售证：(2019)郑房预字第4539号、(2019)郑房预字第4697号;融侨悦城西苑为融侨悦城二期，开发公司为：河南卓奥置业有限公司;

　　2、本资料文字不作为销售承诺和合同附件;

　　3、相关宣传内容不排除因政府相关规则、规定及出卖人分期规则、未能控制等原因而发生变化;本宣传资料交通配套信息来源于《郑州市城市轨道交通线网规划修编2015-2016方案》，仅供参考;本宣传资料市政配套信息来源于2016年10月郑州市人民政府网发布的《郑州市民公共文化服务区“四个中心”项目城市设计》，仅供参考;本宣传资料中凤湖智能新区资料来源于郑州人民政府网站2020年5月发布的《二七区多方面展示凤湖智能新区特色优势》;常西湖中央科技活力区相关资料来源于2020年7月河南商报发布的文章，仅供参考;本宣传资料中孔河规划来源于2018年政府发布的《郑州市中原区须水镇总体规划(2014-2030年)》用地规划图，相关宣传内容(含河道治理及周边景观施工等)为政府规划，不排除因政府相关规则、规定及出卖人分期规则、未能控制等原因而发生变化;

　　4、买卖双方的权利义务以政府审批文件及双方签订的《商品买卖合同》及补充协议、附件等文件为准;

　　5、本宣传资料制作时间为：2020年9月，发布有效期为4个月，以上信息发生变化时，本公司不再另行通知或公示;

　　6、我司在法律允许范围内保留最终解释权。