映象房产

　　一场突如其来的疫情迅速席卷全球，给全球经济的运行带来了巨大的冲击，人们在这场危机中意识到面对经济的动荡，不但要思考如何扛过去，更要思考如何迎接疫情过后的未来。如何合理进行资产配置，成为越来越多人思考的问题。

　　股市投资连连受创，资金被割;银行储蓄风险虽低，收益也低，跑赢通胀遥遥无期。在众多投资理财中，地产投资一直高居榜首，其中用途广泛的商铺，更是得到很多资深投资客的青睐。

　　但是并不是所有的商铺都能具备稳定收益的特质，一间好的商铺，不仅要实现自营带来的收益，还要通过租赁、经营等多种方式获得稳定资产。那么，商铺的选择应该考虑哪些因素呢?

　　决定房地产价值的因素，地段法则无论是对于商铺、住宅、公寓等任何产品来说，都十分适用，对于商铺尤其明显，是商铺火爆经营的必备条件之一。

　　城市向东，人潮向东。郑州向东发展被作为“东强”战略核心，不难看出，城市向东已经成为大势所趋。融创·中原大观临街铺东望北龙湖，比邻北龙湖湿地公园、凤山公园，雄踞优势地段，吸纳北龙湖日常往来游客。

　　街道构成市民出行的交通路网，人流量大是临街商铺受追捧的重要原因。商铺临街往往也正对人潮和财源，来来往往的人群给铺位带来意想不到的商业氛围和收益。中原大观街铺前临国泰路(规划中)，建成后将成为连通花园路与中州大道的一条重要通道，周边社区来往将会更加便捷，也将带给街铺更多活力。

　　一间能够带给我们稳定财富的商铺，除了看它的地段优势，还要看它是否能够满足多元化的经营方式，具备灵活性、独立性的临街商铺才具备资金增值的潜力。

　　中原大观临街商铺有独立的门面和经营能力，可自主选择营业时间，商家也可以根据市场和经营情况及时调整自身经营模式，使投资更稳定持久。同时，中原大观拥有庞大的稳定客群，周边1公里约10万+人流量决定了临街铺的消费力，项目自带公馆客户以及小户型客户，也将为街铺注入更多年轻的消费活力。

　　中原大观临街商铺的具备较高的空间灵活性，建筑面积约29—468㎡临街商铺，从纯一层至一拖二、纯三层等多样化的商铺户型设计，给空间利用提供了多种可能。纯一层小面积商铺是实现7天24H超长经营时长的绝佳选择，而大面积商铺则具备更多的可能性，超大的开间设计有望实现餐饮、教育培训、休闲娱乐、生活服务、健身会馆等多种经营业态，按市场需求随心定制，出租自用都便捷。

　　无论是面对疫情，还是面对电商冲击，“一公里商铺”完胜其他商业模式，始终处于红火的状态。今年火爆的“盒区房”，就是以盒马生鲜能够快速解决三公里范围内人们的日常需求而带动了周边住宅的销售。这一现象正是对社区底商经久不衰的印证，社区底商能够迅速完成和消费者的无缝对接，让消费者“足不出户”享受生活。中原大观临街铺打造“生活最后一公里”的商业圈，规划运营复合型商业街区与邻里型功能街区，创新社区商业发展模式，拥成熟社区高端客群，周边学校云集，稳固消费客群，商业财富在此蝶变。

　　临街商铺其独立、灵活、自主、客流量大的特质给投资者一个稳固的投资未来，中原大观临街商铺凭借自身的优秀特质，将助力投资客的资产增长，解决投资者的后顾之忧，带来更长远稳固的投资收益。（刘冬）

　　融创·中原大观

　　北龙湖金入口，澎湃生活心

　　黄金十字上的城市综合体

　　建筑面积约29—468㎡临街金铺

　　仅28席 全城竞藏

　　臻心提示：

　　1、本项目推广名为“融创·中原大观”，地名办核准名/备案名为“中州坊二号院(一期)”;开发公司为：“河南中永置业有限公司”，预售证：(2018)郑房预字第4348号;(2018)郑房预字第4387号;(2018)郑房预字第4360号;

　　2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺;

　　3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;

　　4、本资料包含内容可能会持续更新升级，出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改;

　　5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

　　6、交通及市政配套信息来源于郑州市人民政府网站，仅供参考。市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺;

　　7、教育配套信息来源于河南省郑州新区建设投资有限公司官方网站、郑州市教育局官方网站，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准;

　　8、黄金十字：中州大道北三环交会处;

　　9、本资料所发布的内容为2020年6月24日前的信息，敬请留意最新资料。