郑州湖居时代来临未来十年的湖居大势在这里

映象网记者刘冬

　　有人说，读懂了郑州的湖，就读懂了一半的郑州。翻开郑州的发展历史，不难发现这就是一部围绕着湖的价值迁移史。

　　如意湖，如今的郑东CBD，波光粼粼的湖面上倒映着周围林立的高楼，郑州国际会展中心、千禧广场，见证着“国际郑”的崛起……

　　北龙湖，“传奇、伟大、标杆、神话、豪宅、第一富人区”等词汇加身，已经成为一种现象级的超级存在……

　　北龙湖&如意湖

　　那么，下一部城市湖居样本又将定格在哪里呢?

　　01.

　　世界郑州正腾飞

　　象湖，下一个郑东北龙湖

　　政治地位的高低，其实就意味着整个区域的档次。北龙湖，定位金融中心，也是未来的旅游中心，高端居住中心;如意湖，定位商务中心;莲湖，定位高铁中心;龙子湖，高校中心……不难发现，湖的真正的价值，不只因为拥有丰富绿色生态资源，更重要的是是否占据城市规划发展的时代脉搏。

　　城市东进，郑汴融城，重绘新格局，处于郑汴融城桥头堡，中原城市群核心、郑汴港金三角核心位置的郑东新区应运而生。

　　郑东湖居大势

　　象湖，作为郑东新区CBD发展的承接地，郑汴同城桥头堡位置所在，在“东强”的发展战略贯彻之下，与如意湖、北龙湖、龙子湖正在共同谱写郑州湖泊故事的华丽篇章。

　　象湖效果图

　　细数象湖区域的规划，你会发现它的某些规格甚至在北龙湖之上。

　　02.

　　国际化资源汇聚

　　启幕郑东象湖大时代

　　在推进郑州高质量发展中，象湖及周边区域已不仅仅是展现生态环境和城市形象的景观带，而衍生成为集聚高端生产要素、优势资源、高端产业的“聚宝盆”和“新高地”。

　　1湖2河4公园全新宜居版图

　　2300年的贾鲁河贯穿整个区域，总投资139亿元的全面整治将于今年全面建成投用。约3200亩象湖有近7万株植物被的绿化与斑嘴鸭、大雁、白鹭等野生鸟禽的陪伴，约3000亩的绿博园，2000亩方特欢乐世界，500亩魏河湿地公园，区域内水域面积及绿地率高达70%以上，得天独厚的生态景观资源，打造中原新的宜居版图。

　　贾鲁河整治效果图

　　四园一谷一中心区域前景当红不让

　　白沙象湖片区将构建四园一谷一中心的产业布局—大数据产业园、总部商务园、生命科学园、职业教育园、科学谷和省级公共文化服务中心，打造生态智慧产业集聚区，成为河南省乃至中原经济区的核心增长极。

　　网络图

　　省级公共文化服务中心：省级行政单位已经渐次迁移白沙象湖区，成为调度全省经济发展的策源地。省公安厅、省住建厅、省有色金属厅、省安监局等30多家省级行政机关单位落位于此。商随政迁，凭借省级政务区超强的磁场力，白沙区域将会聚引越来越多的商业行政单位，成为下一个价值高地。

　　更斥资16亿打造河南省科技馆，省博物馆、省美术馆、省体育馆，吸引亿万中原人民的目光;科技、文化等相关行业的大量需求，也将拉动经济发展，稳固区域资产。

　　省级行政区在北省级文化地标在南

　　科学谷：区域北部，政府投资高达1500亿，重点发展以互联网、大数据、云计算、人工智能为代表的的新一代信息技术，可容纳上千家高新技术企业、4万名高新科技创新人才。

　　科学谷效果图

　　总部商务园规划六合CBD，6栋近200米摩天大楼，中心规划一座直径400米的圆形会展中心，是继郑东新区CBD、高铁CBD之后的第三大CBD组团;企业总部园区吸引河南投资集团总部、河南一建总部、河南三建集团郑州总部、平原商会大厦总部等9大科研总部项目签约入驻。

　　六合CBD效果图

　　大数据产业园未来将被打造成国家大数据综合试验区，做大做强电商产业;职业教育园齐聚众多高等院校，目前在20万左右校生，将为各大产业区输送大量人才;生命科学园将汇聚未来最好的医疗配套，最尖端的医疗技术，打造中原区首个生命科学园区。

　　多维交通助力象湖腾飞

　　片区内连霍高速、郑开大道、中央大道、郑开城际铁路、京港澳高速、S220、新107国道(万三公路)纵横交错，南北相通网格状公路交通也已经成形。

　　5条地铁在旁，地铁8号线(建设中)，规划12号线、13号线、20号线、22号线，更有郑开城际轻轨，市域铁路K2线，未来到达市中心将在20分钟之内实现，甚至东到洛阳、西到开封的时间都将大大缩短。

　　市域铁路K2线线路

　　2020年白沙象湖片区已经进入全面兑现时代：14宗土地集中出让、鲲鹏软件小镇、中原大数据中心等多个省市重点建设项目拟开工、河南博物院新址落户……

　　2021年，鲲鹏软件小镇、河南省科技馆，地铁8号线一期工程上榜省级重点项目，被寄予未来的象湖区域，进入产业价值更新时期，繁华与活力，在此昂扬上升。

　　03.

　　玻璃幕美学奢寓

　　象湖时代的世界藏品

　　当象湖板块的崛起成为城市发展的大势所趋，美盛集团踏遍全球，在美国纽约和曼哈顿，考察世界知名公寓建筑，取其精华，打造立足于中原大地的美学建筑。

　　美盛集团手捧金水路首排的珍贵土地，以约500亩的大笔挥斥高端精品，在住宅相对匮乏的象湖区域，缔造郑东封面生活。其中融创美盛象湖壹号，是美盛联合融创打造的中原首个“壹号系”高端作品，2016年一期首开售罄，2017年二期再度热销，2020年售罄并交房，赢得业界一致好评。

　　区位效果图

　　美盛象湖100一期首开后即成郑东爆款红盘，以71.6%的去化率业绩震惊全城;2019年数月蝉联郑州LOFT公寓销冠，造就郑州第一网红楼盘地位。如今，二期更以玻璃幕美学，打造郑东公寓地标。集万千宠爱于一身的特质，注定其不可复制的收藏价值。

　　二期效果图

　　 郑东新区最热公寓

　　区域价值不言而喻，土地资源愈加难得，人口密度将越来越大，可售房源越来越少;小面积、低单价、成品房、轻奢都市化公寓产品开始崛起，相比门槛高企的住宅，轻资产的公寓成为众多东区上班年轻人的首选。

　　二期效果图

　　日本空间魔法大师本间贵史著作

　　追求空间的功能和美感是项目的亮点之一，特邀日本“空间魔法师”本间贵史，衡量每寸空间的设计，潜心打造合理灵活的布局。工字型南北对流设计，迭代建筑美学，创新中原公寓。户型空间的有效利用达到极致，将会客、休闲、休息、储物等各项功能融入27-33㎡的精奢空间，将生活动线完美安排，各区域相对独立且有连接。