映象房产

城市发展的不同阶段，政策的规划总是催生一个个价值高地，这里既是城市发展的方向，也是城市价值的风向标。而在郑州，对买房者来说，具备增长潜力和性价比的区域大家有目共睹。

结合“东强、南动、西美、北静、中优、外联”的发展目标，南部新城已经成为郑州市域南部的核心片区，在这样的背景之下，南龙湖已经成为主城区及航空港区的衔接地带，板块的潜力不可小觑。

示意图

这些年，南龙湖不断发展，常住人口逐年上升，路网完善，地铁2号线城郊县通车，商业不断发展，品牌开发商持续入驻，区域发展的活力也在不断上升，而随着老城发展潜力逐渐趋顶，区域向外扩张成为趋势，位于区域东侧，能更快衔接主城和航空港区的中华路，价值逐渐凸显。

在 “融郑融港“的背景下，南龙湖向北衔接郑州主城区，向南连接航空港区已经是大势所趋，伴随着南龙湖核心发展区逐渐成熟，在紫荆山南路/郑新快速路沿线发展趋于饱和状态下，整个区域发展格局向外推动已经势不可挡，中华路成为区域发展的下一个重心是大势所趋。

另一方面，中华路与东三环一脉相承，东三环-中华路，从北向南，不仅交通十分方便，而且还串联起了北龙湖金融岛，高铁片区，滨河国际新城，航空港区，新郑市区，涵盖了高端商务，交通，生态等优质资源，已经成为未来城市发展的新轴线。

效果图

所以，中华路未来发展潜力更大，而对于价值有着敏感嗅觉的万达，在中华路沿线的华南城规划第四代万达广场（已战略签约），显然是看重中华路区域的价值能量。

片区的发展潜力，东三环——中华路的交通优势，万达广场等优质资源汇聚，相对于高铁片区/滨河国际新城15000-20000元/㎡的价格，这里仅不到8000元/㎡的价格优势，不仅让这里成为价格洼地，并且围绕着东三环——中华路正在逐渐形成一个“半小时生活圈“。

家住南龙湖，在东区上班，沿着东三环——中华路通勤。相对于南龙湖老城更好的居住环境，中华路沿线正在逐渐成为置业者的新宠，而紧邻中华路主干道的美盛中华城，俨然是在东区上班，追求性价比的品质购房者首选，未来居住在这里的业主，将真正体验到“工作生活美好生活圈“。

美盛中华城，紧邻中华路城市主干道，位于板块未来发展的主要方向上，占据得天独厚的价值潜力和交通优势，华南城、锦艺城及约54万㎡潮河湿地公园（规划治理中）， 尽享繁华生活配套和生态资源，还有双气引入，公立私立双学府（规划中），为业主打造无忧便捷的生活。

同时，项目以品质初心，甄选品牌建材，严谨施工，经典户型打造，打造南龙湖标杆作品。

实拍图

如今，项目已经实景准现房呈现，工地全员上岗，正在热火朝天的施工中，建筑立面，景观施工正如火如荼，交房在即，“今年买，今年住“即将成为现实。