映象房产

随着房地产市场进入深度下行调整期，消费者购房信心受挫，企业回款速度下降、拿地态度趋于保守，行业发展面临巨大挑战。愈是艰难时刻，愈要坚守品质初心，稳中求进修炼内功，这已成为行业共识。

在“保交楼，稳民生”的政策背景下，以绿都为代表的规模房企，无论是在交付力提升，抑或产品力打造上，始终积极探索，精益求精，以持续提升工程品质等方式，提振消费者购房信心，促进行业发展正循环。

稳增长保交付，助力房地产市场平稳健康发展

今年以来，受疫情起伏反复等因素影响，中国房地产行业经历了从下行加剧到整体筑底的过程。根据国家统计局发布的最新数据显示，2022年1-7月，全国房地产开发投资 79462 亿元，同比下降 6.4%；商品房销售面积同比下降 23.1%，商品房销售额下降 28.8%。

维护房地产市场平稳健康发展，事关国计民生。为此，中央及地方陆续出台一系列稳增长，利于楼市、房企、消费者的利好政策，其中的“保交楼”更为房地产行业下半年工作指明方向。

为积极响应政府号召，不少地区政企联动，全力推动房地产行业平稳健康发展。以绿都为例，通过政企联动的方式，在南昌市房地产业协会、资金监管银行代表南昌市江西银行等共同见证下，在南昌发布当地首个“品质交付保障体系“，每月公开发布生产经营情况、交付计划、精益透明工厂开放、项目资金动态，并承诺逾期交付赔付，积极推进政府保交付工作的安排部署，让政府、业主放心。

行业承压之下，绿都以稳健经营回应行业与市场的期待，更在攻坚克难的同时不断蜕变，积极践行企业的责任与担当。

打造精益样板工程，多措并举提振消费者购买信心

对于消费者来说，买房是人生大事，也是家庭消费中最大的支出，然而面对拖延交楼办证、房屋质量堪忧、配套设施缺位等意外情况，不仅消费者生活工作计划被打乱，更直接影响到其后生活。

2021年，房企暴雷、违约、停工事件频发，消费者购房信心崩塌。即便今年上半年一系列稳楼市的政策密集出台，也难改行业颓势，重塑消费者信心。为此，许多房企通过提高产品细节标准、启动工地开放日、提供交付流程省心服务等方式，来提升消费者的交付安全感，舒缓其购房时的焦虑和负面情绪。

绿都亦是如此。秉承“制造基因，专筑客户价值”的初心，绿都深耕城市，就各大在建项目积极打造区域精益样板工程。

在新乡，高新区政府领导、业主代表在参观完绿都·青云筑的示范区和洋房区域展示场景后，对绿都坚守透明品质，匠心打造新乡首座“透明工地样板”给予了高度的肯定，并称赞绿都以实际行动让产品品质做到“所闻如所见”。

一位绿都·青云筑的业主则在参观后表示，“绿都对品质从内到外的透明展示，是对客户所见即所得的走心承诺，让大家感到踏实、安心。”

在南昌，首个360°云监工系统和精益样板工程在绿都东澜府落地，接受政府、媒体、业主全面监督。既全面展示绿都在全成品营造、全周期检测、质量管控、透明追溯等方面的精益成果，也为打造板块内的精益品质树立新的标杆。

据悉，后续，绿都将常态化开展“工地开放活动”，持续提升交付力，让所有购房者实景感受工程质量，向社会展示绿都对于践行精益制造的信心与决心。

锚定制造业逻辑，打造精益制造领军品牌

后疫情时代下，房企既要攻坚克难，也要继续追求高质量发展。除不吝成本地打造“精益制造样板工程”，还要从交付体验、产品力、服务力等方面进行提升，不断夯实企业高质量发展基本盘。

2021年，绿都率先独创并推出交付IP——YES交付，2021年YES交付涉及全国13城30个项目，交付总体量近50000户，第三方测评服务满意度连续四年达91%。2022年上半年，交付项目总户数约9639户，交付总体量近115万平方米，用实际行动落实对业主的承诺。

产品力方面，凭借稳健经营、精益产品，绿都先后斩获“2021中国房地产产品力TOP50”、“2021国际品质大奖”、“2021年度品牌价值TOP50”等荣誉，彰显企业发展实力。服务力上，根据第三方机构赛惟满意度调研，绿都连续5年业主满意度达91%，2021年绿都物业满意度更是达到全国第三。不仅位于上海、洛阳、新乡等城市的老项目满意度位居首位；在郑州、洛阳、新乡等城市，新项目满意度同样高居榜首。

面对即将到来的市场寒冬，绿都并不打算“躺平”，无论行业周期如何变化，绿都的目标与路径，始终坚定在企业稳健经营上，以精益求精的工匠精神，坚持区域深耕、履行责任，做高质量稳健发展的长期主义者。