建业·天筑精装修平层大宅将引领市场风潮

　　河南商报记者 朱希苑

　　顶级平层精装大宅，中原首个私家空中泳池和600平方米的空中别墅，香港王董国际、加拿大奥雅景观、亚洲顶级室内设计师梁志天，以及服务美国前总统克林顿、台北101大厦的台湾怡盛物业等国际一流团队，背后都有一个同样的名字：建业·天筑。

　　2013年，建业·天筑横空出世，不仅将吹响建业集团回归郑州的冲锋号，更用前所未有的创新，带来全新的改变。

　　为郑州打造“比弗利山庄”

　　“一个好的创新产品对企业的发展至关重要。”在此前举行的媒体见面会上，建业集团助理总裁、郑州新区城市公司总经理、建业商业地产经营管理公司总经理安丰彬说。

　　在他看来，从20年前的金水花园，到15年前的城市花园、10年前的森林半岛、5年前的联盟新城，建业每一个项目都有一个新的高度，而每一次推出的新产品都成为市场的引领。

　　以精装修为例，在天筑之前，整个河南几乎都是以毛坯房交房，做一些样板房也仅仅是为了展示，事实上精装修交房已经成为趋势。天筑将以精装修平层大宅的面目示人，用最好的产品，引领河南市场进入一个新时代。

　　“说起豪宅地标，北京有钓鱼台七号院，上海有汤臣一品，广州有星河湾，郑州有什么呢？建业·天筑。”建业集团一位营销负责人表示，天筑项目处于郑东新区的核心位置，紧邻郑州东站，绝佳的区位优势和周边的高端配套，为天筑打造顶级豪宅提供了支撑。

　　“建业·天筑，将要在郑州打造垂直的比弗利山庄。”比弗利山庄，地处美国洛杉矶好莱坞，云集世界上顶级豪宅、全球奢侈品，代表着世界上最具梦幻的顶级生活方式和财富地位，众多富豪明星如默多克、杰克逊（已故）、布拉德·皮特等均居住于此。

　　据了解，项目位于郑东新区东风南路和榆林南路交叉口西南角，与郑州东站隔路相望，占地130亩，规划总建筑面积约45万平方米，由10栋高端精装住宅、1栋五星级业主私人会所、4栋独立国际奢侈品牌会所组成，总投资逾55亿元人民币。

　　天筑要对得起这块土地

　　“建业在此做的产品要对得起这块土地，尤其要对得起在这块土地上生活的人们。”一位业内人士表示，建业·天筑有区位优势，项目到高铁站走路仅需3分钟，3公里范围内是省政府、企事业单位，未来地铁也将通到此处。在周边基本没有住宅可供的前提下，将在这里做出建业最新最好的产品。

　　从项目区位图上看，建业·天筑位处郑东新区CBD成熟核心区，紧邻东风南路、商鼎路，北距郑州政商大动脉金水大道仅1公里；项目3公里范围内聚合CBD、新省政府、高铁站三大城市核心；地铁1号线、5号线及郑开轻轨等轨道交通路网便利，闹中取静，地理位置十分优越。

　　为了让这块处于郑东新区最核心位置的土地焕发出应有的光彩，天筑应运而生。该项目是河南省首个突破120米大关的住宅项目；“科技、绿色”，天筑是建业的第四代产品，是河南省目前住宅市场更新换代的一个高端产品，是集绿色、科技、智能、现代、华贵于一体的高端精装修平层大宅，将引领河南住宅市场进入一个新时代。

　　整个社区以加拿大宽阔景观坡地园林为基础，配备恒温四季温室休闲咖啡花房、可闭合穹顶恒温泳馆、室外露天泳池、小型高尔夫果岭训练场等绿色休闲区域，更携手国际酒店管理公司斥资亿元打造中原首屈一指的2800平方米业主私人会所。

　　强强联手，国际化顶级全精装平层大宅

　　作为建业集团最重要的作品，天筑被寄予厚望，也被倾注了更多心血。从开始筹划到设计方案出炉，耗时15个月。为了让天筑更高端，建业团队反复寻找合作方，行程超过3万公里，终于为郑州带来了世界一流的体验。

　　“反复对比，反复寻找，既要符合市场，又要有自己产品的特色，最终在规划设计上，我们选取了香港的王董国际集团；在室内装修的打造上，为兼顾时尚豪华与宜居生活，我们选择了香港梁志天设计事务所；在景观上，我们选择了加拿大奥雅公司。”在安丰彬看来，良好的设计是项目成功的一半，选择各领域顶级专家，无疑为天筑的成功打下了坚实的基础。

　　“天筑项目是我们公司和建业集团第一次合作，也是我们在内地的第一个项目，双方都有一个共同的理念，就是为客户提供优质的生活空间，打造一个舒适的居所。”而据梁志天设计事务所相关负责人介绍，建业·天筑地理位置非常优越，是一个不可多得的高端项目，他们希望借助多年打造精品豪宅的经验为郑州打造一个独一无二的高品位经典豪宅。

　　在运作上，建业请中天建设集团的优秀项目经理团队来打造。该公司具有丰富的高层项目施工经验，位于郑东新区CBD的千玺广场就由该公司打造。

　　怡盛物业“保驾”天筑

　　一个好的产品需要良好的服务，区别于市面上众多“挂名”知名物业服务机构的项目，天筑选择托管给怡盛物业，既是对业主负责，也是希望怡盛物业的豪宅服务经验为天筑保驾护航。

　　对于怡盛物业，很多业内人士并不陌生，这个曾服务于亚洲豪宅帝宝和世界级地标台北101大厦，并曾服务过克林顿、小S等名人的亚洲顶级物业，也将随着建业·天筑一起登陆郑州。

　　据台湾怡盛物业总经理马建群介绍，作为亚洲顶尖物管、台湾第一家跨足海峡两岸的专业物业管理保全公司，怡盛物业已有30年的历史，分布在整个东南亚地区，曾服务亚洲豪宅帝宝和世界级地标台北101大厦等高端项目。

　　据了解，怡盛物业在大陆十几个城市设有分公司，天筑项目是怡盛物业正式入驻中原的首个项目，未来将为客户带来更全面、更完善的专业守护服务，给建业·天筑、给中原精英人士带来不一样的服务理念、不一样的居住体验。

　　“不同于其他项目，建业·天筑将物业管理完全交给了怡盛物业，并且在项目开发初期就介入，提前熟悉业主的各项情况，为后期的服务做准备。”上述营销负责人透露，怡盛物业的服务团队已经进驻天筑项目，将提前三到四年为服务天筑业主做准备。

　　建业全新力作

　　建业·天筑受到万众瞩目，一个重要原因在于，这是本土领军者建业的全新力作。

　　“一线品牌房企几乎都来到郑州，项目都追求精装、高端，对产品的精雕细琢达到极致，包括从产品户型的研发、景观的塑造等。建业作为河南本土房企的领军企业打造天筑产品，产品升级换代到了一个新的时代。”一位业内人士如此说。

　　据介绍，截至2013年上半年，建业的销售额突破60亿元，在中国房地产企业销售排行榜位列全国第33位，领跑中西部地产行业。

　　“从企业本身来讲，进入一个深耕细作、纵深发展的阶段，保证进驻18个市的同时，再往县里去。往上的话，我们的产品线在延长，是往高端上做。这是做建业·天筑这个高端豪宅的原因。”安丰彬介绍，无论是出于建业集团战略的考虑，还是从河南整个市场出发，天筑的出现都恰逢其时。

　　有业内人士认为，建业·天筑不仅对建业来说是个超越，对中原的高层豪宅来说也是一个超越，“建业·天筑，做了如此多的创新，不仅是对建业产品的提升，更会把中原的人居带入高层豪宅的时代。”