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买房4年交不了房啥情况? 开发商至今未获土地证

2015-10-22 08:18 来源:郑州晚报

[摘要] 4年前,市民王先生满怀希望购买了嵩山路政通路交叉口,由亿辰公司开发的“山海间”的一套房,交款时开发商承诺2014年底就能拿到钥匙。但昨日王先生发现,楼盘封顶后,已经停工一年多,成了烂尾楼。

  4年前,市民王先生(化名)满怀希望购买了嵩山路政通路交叉口,由亿辰公司开发的“山海间”的一套房,交款时开发商承诺2014年底就能拿到钥匙。但昨日王先生发现,楼盘封顶后,已经停工一年多,成了烂尾楼。

  2013年底停工,一停就到了现在

  二七区嵩山路政通路交叉口西北角一处已经停工一年多的烂尾楼,是刘女士4年来经常去的地方,因为她女婿王先生在那里买了一套房,4年前,托人托关系,王先生交了40万元,一家人都希望房子早日建好。

  “刚开始进度较快,可后来越来越慢,还不时停工。工地工人说开发商欠他们工钱,所以才停工。”刘女士说,2013年底,工地再次停工,一停就到了现在。不少购房者已萌生让开发商退款的念头。

  昨日9时,施工现场西侧大门紧锁。王先生说:“本来说去年年底交房,后来说今年夏季交房,但到夏天还没开工,说正办相关证件,又说今年年底交房。从建设进度和各种手续进度看,今年年底交房几乎是不可能。山海间南边的小区,开工的时间比山海间晚很多,一期已经交房一年多了。”

  二七区查违办曾对该公司进行处罚

  这3栋大楼封了顶,但只是个框架结构。附近齐礼阎村的闫先生透露,开发商欠了民工很多工资。王先生拿出了他手头的证据,“今年2月3日,亿辰公司被郑州市中级人民法院列入老赖企业名单中了。”

  昨日10时,亿辰公司策划主管杨彬称,此地原来是二七区齐礼阎村的土地,在盖房过程中,因为土地问题,多次被齐礼阎村民阻挡施工,从2013年9月至今,一直没能施工。最近公司刚与齐礼阎村谈好,准备走招拍挂手续,所以这块土地到现在没有土地证。“我们在走程序,只能一一来办。”

  如果连土地证都没有,那这些房子岂不是违章建筑?二七区查违办工作人员称,亿辰公司在政通路嵩山路交叉口开发的山海间的房子,确实没有任何手续。如果严格按照国家政策来说,确实是违章建筑。规划局曾经对该公司进行过处罚,“罚过了,他们现在处于完善手续阶段。”(记者 徐富盈 文/图)

(责任编辑:王庆河)

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