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郑州老旧小区居民私搭乱建现象严重 违建如野草

2015-11-06 16:00 来源:河南商报

[摘要] 私搭乱建行为很易泛滥,一旦有业主带头施工,其他业主纷纷效仿。应强化社区自治管理,推广业主委员会管理制度,让业主相互监督。

  

  百花路上某家属区内,这样成片的违建随处可见

  河南商报微信公众号“记者陪你去办事儿”(hnsbpb)推出“聚焦小区十大问题”策划后,频频接到用户反映违建占压小区绿地、占用消防通道、侵占公共资源、影响美观甚至给楼体带来安全隐患。昨天,河南商报记者兵分两路进行实地探访、核实,并将实际情况反映给有关部门,对于后续进展,本报也将保持关注。

  【现状】老旧小区私搭乱建现象严重

  国棉五厂南院 有居民私搭乱建铁皮房

  “国棉五厂南院内,居民私搭乱建很多铁皮房,就像棚户区。”昨日,市民刘女士将问题反映到河南商报“记者陪你去办事儿”微信公众号,其提供的图片中,小区内蓝色的铁皮房子一个挨着一个,将公共面积占为己有。

  昨天上午,河南商报记者来到建设路与百花路交叉口附近的国棉五厂南院,从东门进入后西行不到200米,蓝色的铁皮房子一个挨着一个映入眼帘。在小区内转了一圈,记者发现,这种蓝色的铁皮房有100多个,每个占地约4平方米,居民落锁后成为自己家的电动车库。

  有的业主还将小区两栋楼之间的花坛水泥护栏敲破,在花坛里放置铁皮房子。“能占的都给占完,俺这小区真是没法说。”住户李女士称,社区督促、监察也不中。

  希望政府加大查处力度

  “因为违建有安全隐患,又占压了消防通道,社区工作人员经常劝说、下通知让住户整改拆除。”说起此事,国棉五厂南院社区的工作人员一肚子苦水,社区因为没有执法权,只能跟住户协商,但收效甚微,“拆除违建的事,希望政府重视,让有执法权的部门进行查处。”

  南阳新村小区

  私搭乱建现象存在多年

  除了上文中提到国棉五厂南院存在私搭乱建现象外,“记者陪你去办事儿”微信公众号还接到了国棉一厂、三厂、四厂、六厂,以及天伦琥珀名城、南阳新村小区等的私搭乱建问题。

  昨天上午,河南商报记者来到丰乐路与群英路交叉口附近的南阳新村小区西院,在该小区最北侧的通道内,不到100米的距离,搭建了20多个铁皮房。业主冯女士抱怨:“这都是国有土地,都被个人给占了,赶紧报道报道。”

  河南商报记者搜索发现,早在2011年就有人反映,南阳新村小区存在私搭乱建的情况。当时,金水区南阳新村办事处回复称,多次协调新晖物业公司进行拆除整改未果。该小区使用土地属国有土地,办事处将反映给上级主管部门协调市规划局进行拆除整改。

  查处多次但难以根除

  昨天下午,社区工作人员称,南阳新村小区里的私搭乱建现象确实严重,上报后联合多个部门多次进行查处,但是违建反弹较为严重,“每年执法部门都查,但难以根除,我们会继续做工作。”

  郑州电厂东街某小区旁

  建起两层砖混钢架房

  市民任先生反映,郑州电厂东街一小区旁建起一排两层的钢架支撑的砖混结构房,有的已经出租给商户,希望关注。

  河南商报记者在现场看到,一排11间门面房在路南侧临街而建,其中多间门面房内已有商户营业。在二楼一间被打通的房间内,记者看到屋子由钢架支撑,顶层铺了楼板,地面则是水泥地。

  一位租户称,这些房子都已经租出去了,一楼门面房月租金2000元。对于“房子属于违章建筑”的说法,该住户表示并不知情,称此处原本是简易板房,9月底被改建。

  将上报信息请相关部门查处

  “房子占地属于国有土地,已经多次下达了整改通知。”长兴路街道办事处违法建设办公室一工作人员说,10月初房子刚开始建设时,他们就接到了群众举报,曾多次到现场要求停止施工,并向房屋建设者下达了自行拆除的整改通知书,目前工作人员已至少5次到现场查处。

  由于办事处没有执法权,只能没收其施工工具,但工人在夜间偷偷施工,办事处工作人员也很头疼。下一步将会把情况向上级汇报,请求联合执法。

  【探讨】

  拆除违建到底难在哪儿?

  “一月净赚一万多元,他会愿意拆吗?”有知情人士称,违建难拆背后,是丰厚的房租收益,以市区的3层自建房每层8间、每间房月租500元计算,每月房租收益就在一万多元。

  不少办事处工作人员也向河南商报记者吐槽,因为没有执法权,只能上门“劝拆”,对方有的口头上答应,但工作人员一走加盖依旧。有时现场劝阻违建,对方不停工,工作人员上前搬生产工具,还引来拳脚相向。“人家一句‘你没执法权,管不住违建这种事儿’,说得我们没脾气。”

  上述知情人士称,依据相关规定,违建所在区负责对辖区内违建开展日常巡查并拆除,根据“属地管理”原则,这个任务最终被分给没有执法权的办事处、社区。

  【建议】

  应形成联动 早发现早制止

  郑州市一位不愿透露姓名的社区书记认为,私搭乱建行为很易泛滥,一旦有业主带头施工,其他业主纷纷效仿。应强化社区自治管理,推广业主委员会管理制度,让业主相互监督。

  此外,社区深入基层,最了解违建情况,可以记录、上报违建信息,甚至可以劝导其自拆。如需强拆,没执法权的社区就很难办,还是应该由具体职能部门牵头,办事处、社区出人出力配合,由相关部门建立违建治理联动工作机制,对私搭乱建现象做到早发现、早制止、早治理。

(责任编辑:王庆河)

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