映象网首页 新闻 财经 娱乐 女性 婚嫁 旅游 美食 汽车 房产 家居 教育 健康 中医 科技 法制 城建 体育 公益 视频 商城
映象房产
映象首页 > 房产频道 > 维权进行时 > 正文

郑州广厦·城市之巅小区交房3年 房产证依然难产

2015-11-30 09:25 来源:河南商报

[摘要] 为拿到早该到手的房产证,郑州广厦·城市之巅的部分业主从2013年开始维权,并在去年起诉开发商。可赢了官司,业主也未能顺利拿到房产证。

  为拿到早该到手的房产证,郑州广厦·城市之巅的部分业主从2013年开始维权,并在去年起诉开发商。可赢了官司,业主也未能顺利拿到房产证。

  开发商回应称,之前公司内部出现纠纷,目前正在走程序,过完年就能办好房产证。

  【投诉】

  交房三年房产证“难产”

  11月21日,《河南商报》报道了郑州龙凤苑小区交房两年,业主未拿到房产证准备起诉开发商的事情。此后,河南商报“记者陪你去办事儿(hnsbpb)”微信公众号后台接到广厦·城市之巅多位业主的投诉,“我们小区交房3年多了,房产证也是被开发商一拖再拖。”

  广厦·城市之巅位于郑州红旗路北侧文化路西边,该小区业主毛女士称,2012年5月份,他们入住新家,但如今3年过去了,房产证依然没拿到。

  毛女士称,2014年她曾找到小区的开发商广厦置业询问情况,当时工作人员回应称“过完年”。可眼看着2015年即将过完,再次询问开发商,她又得到了同样的回应。

  另一位业主出示的“商品房买卖合同”中“关于产权登记的约定”的条款规定:出卖人应当在商品房交付使用后360日内,持办理权属登记需由出卖人提供的资料到产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,出卖人按已交付房价款的0.1%向买受人支付违约金。

  【坎坷】

  业主胜诉了证依然没影

  2014年10月份,广厦·城市之巅40位业主将开发商告上法庭。2015年6月份胜诉后,法院下达强制执行书。但事情远非他们想象的那样顺利。

  “申请强制执行后,始终也没个结果。”一位丁姓业主称,之前曾有法官说开发商还没在房管局办理初始登记,需业主与开发商再协调,“我们若是能协调好,还到法院起诉干吗?”

  11月27日上午,河南商报陪办记者与广厦·城市之巅的多位业主来到金水区法院,一名张姓书记员称,今年7月份,他们就将判决书递到了郑州市房管局的协助执行窗口,但人家不接收,说是开发商初始登记都没有,无法给业主办理房产证。

  张姓书记员表示,目前他已经将问题向上级反映,等待领导的意见,看能否协调开发商尽快解决问题,到房管局完成初始登记。

  业主毛先生称,从申请强制执行到目前已经有5个月了,但一直没有结果让他们寒心。

  【回应】

  开发商:过完年房产证能办好

  据房管局工作人员介绍,初始登记是开发商给整个小区办房产证的前提。而完成初始登记则需要开发商在房屋竣工验收合格后,向房管局提交小区的土地证、规划证、房屋竣工验收备案证、建筑物区分所有权证明及房地产开发公司的营业执照、资质证书、委托书等证明。

  27日上午,开发商郑州广厦置业有限公司一位董姓经理称,因前期公司内部产生纠纷,业主的房产证办理一直被拖延,目前正在重新补办手续,走程序办理。

  董经理称,“竣工验收”已经完成,现材料正在建委备案科备案,之后再到房管局进行实际面积测量,然后就可以进行初始登记。预计过完年,业主可以拿到房产证。

(责任编辑:王庆河)

专题

5月郑州18新盘入市

5月郑州18新盘入市

5月份郑州预计有18个新盘入市,其中纯新盘占到三分之二。【详情】

4月郑州15新盘入市

4月郑州15新盘入市

4月份,郑州预计有15个新盘入市,相比上个月(10)增加了5个。【详情】

家居热点

照片墙,它比你家100寸电视还吸引人

照片墙,它比你家100寸电视还吸引人

在这个互联网的时代,谁手机里没有几千张相片。在朋友圈朋友看到了你拼图的厉害,九宫格也满满的都是你的自拍。而如果把这些照片展示到家里该怎么办?下面跟着一起往下刷吧!【详情】

验房帮忙团

验房

验房

网站简介 | 版权声明 | 广告服务 | 联系方式 | 网站地图

Copyright © 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

映象网络 版权所有