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郑州一业主将同一层的4套房全都打通吓坏邻居

2016-03-29 09:07 来源:大河网-河南商报

[摘要] 砸墙很常见,怎么砸、谁来砸却是有差别的,更何况这个案例是一层楼全部打通呢。业主希望陪办记者帮他们找到权威职能部门,确定这栋楼是否安全。

 

  这层楼的4间“连号”房已经被砸通了

  “楼下在砸墙,楼上心慌慌”讲的是如今装修中常见的邻里矛盾。但在郑州恒升府第小区更甚,因为一层业主的装修,整栋楼都忧心,噪音是其次,整栋楼的安全是大问题。

  砸墙很常见,怎么砸、谁来砸却是有差别的,更何况这个案例是一层楼全部打通呢。业主希望陪办记者帮他们找到权威职能部门,确定这栋楼是否安全。

  事件

  买同一层4套房全部打通

  被一栋楼业主指责的是恒升府第小区13号楼的14层。按照物业公司的说法,这一层都被同一个业主买下了,共有4套房:2套137平方米,2套120多平方米,总建筑面积超过500平方米。

  从3月初开始,装修的声音便在这栋楼响起来,砸墙的声音尤其巨大和刺耳,让楼上的业主开始担忧。按理说,装修砸墙是常有的事,但一直到了3月中旬,砸墙声还是不绝于耳,这让更多业主开始担心:这户要砸多少墙啊?

  家里有裂纹的业主们,开始陆续到14层查看进展。原来,这4套房快砸通了。矛盾由此迅速激化,消息在整栋楼传了起来,业主们开始纷纷找上门来理论,但施工工人不管这些,一直到3月17日,有业主报了警。

  丰产路派出所的民警告诉河南商报陪办记者,当时确实有这个报警,但房屋结构属于专业问题,是否危害公共安全尚无证据支撑,无法构成立案条件,他们只能从中调停。当时的意见是,先停工,做安全鉴定。

  施工方

  业主做过“承重安全鉴定”

  3月26日,陪办记者和几十名业主来到14层探访,此时的4套房子已经完全被砸通,这让业主们更加气愤。17层的业主郭先生说,警方调停后,他们仍然继续施工,没有诚意,至今他们砸了至少12面墙。

  现场施工的包工头称,业主回老家了,目前不在郑州。他拿着一份3月25日出具的河南省房屋安全鉴定站鉴定报告,检测结论是:恒升府第13号楼14层拆除填充墙体未对主体结构承重体系产生破坏,不影响其主体结构承载能力。

  他向业主们解释,施工队砸的都是填充墙,没有承重墙,所以问题不大。而这份鉴定报告就是业主委托专业机构做的,为的就是打消邻居们的疑虑。但问及其施工资质,他则支吾起来:就是帮砸墙的,哪有什么公司。

  其他业主

  抗震抗摆性能还没检测呢

  但现场探访下来,因为砸的墙加起来有十几面,不少钢筋也被锯断,大部分业主对当事业主自己委托的这份鉴定报告不认可。

  “没有通知我们,没有物业陪同,自己就去做了。”郭先生等人质疑,他们完全有理由否定这份鉴定报告的真实性和权威性。他们要求由房管部门查处,并进行权威检测。

  此外,他们认为,这样规模的砸墙影响的已经不是楼上楼下两三户,而是整栋楼的安全。下一步,他们将向住建部门申请检测。

  “房屋质量指标不止‘承重’这一个,还有抗震抗摆等,涉及的不只是房管局。”昨日下午,郭先生和部分业主代表继续他们的投诉之路。

  金水区房管局

  现场砸的并不是承重墙

  昨日上午,河南商报陪办记者联系上金水区房管局房屋安全管理科,工作人员表示,他们已于半个月前实地查看过装修现场,“砸的不是承重墙”。

  但对于业主质疑一次性砸这么多面墙带来的安全隐患时,上述工作人员回应称,根据《郑州市房屋安全管理办法》,职能部门只能针对房屋承重结构进行监管和处罚。对于这些非承重墙的影响,他们无法可依,也不敢下断语,建议业主协商找第三方机构进行鉴定。

  恒生物业公司则表示,早在3月9日他们已经勒令该业主停止施工,3月11日又对其擅自将公共走廊封死装门的行为下发拆除通知,但因物业公司没有强制力,事实上没有起到作用。

  再次赶来的民警则表态,既然双方没有和解,目前只能是锁门停工,钥匙由警方保存。(首席记者王杰文/图)

(责任编辑:王庆河)

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