映象房产

　　日前，河南省郑州市金水区一小区多名业主反映，他们小区的消防通道被一栋4层高的违建楼“霸占”长达10年，导致消防车和救护车都进不了小区，给小区居民的生命安全带来很多潜在隐患。这个违建为何这么难拆?相关部门又是如何回应的?

　　小区四面封闭无消防通道

　　安全隐患困扰小区居民近10年

　　河南郑州银基王朝三期万和园小区，是一个四方形封闭小区，北边是福元路，东边大门是凤台路，南边是沈庄路，西边被一栋4层高的破旧楼房封堵住。

　　小区东大门只有一左一右两个人行通道，需要刷卡进入，旁边是小区地下停车场的出入口。

　　小区北面是福元路，也没有消防通道，不能进出救护车和消防车，只有建筑内部沿街的几个通道，实际上只是几扇被锁着的玻璃门 。

　　小区西边在原本规划为道路的地方，矗立着一栋4层高的楼房， 房子破旧不堪，已经拆除一大半，这栋楼房距离万和园小区4号楼间距仅2米左右。

　　小区南门的铁门是锁着的，旁边被设置成了小区垃圾中转点。每天晚上清理垃圾时，南门会打开，但消防车和救护车仍无法进入小区内部。因为再往北几十米，就会被西边那栋4层高的破旧楼房挡住去路。

　　银基王朝三期万和园小区内有10栋高楼，住着1500多户业主。入住小区近10年的业主反映，自2011年小区交付使用以来，消防通道问题一直没有解决。小区内已经发生多起救护车来到小区门前，却进不去小区的问题。 “4号楼有一个老人摔到了腰，连120救护车都进不来，最后弄到地下室抬出去了。”

　　按照规划本该是消防通道

　　却被4层高的破旧楼房挡住

　　小区西门这栋4层高的破旧楼房，位于银基王朝三期万和园小区与隔壁的沈庄社区村委会回迁安置房之间的消防通道上。在银基王朝三期万和园小区建成之前，这个地块由沈庄社区村委会租借给某4S汽车销售店，4S店便在此建立了这栋楼房，并一直使用。后来沈庄一带改造时，终止了与4S店的租约。

　　之后银基王朝三期万和园小区开始建设，按照规划，小区西边应该是一条宽15米左右的消防通道，也就是说这栋4层高的破旧楼房应该予以拆除，但拆除只进行了一半就停止了，现在破旧楼房依旧存在。

　　小区业主陈先生说：“如果当时规划没有消防通道，这个小区就没法建。但这个旧楼没有拆，小区就交付使用了，怎么验收，怎么通过的，我一直感到是个大问号。”

　　业主多方反映数年

　　得到回应：遗留问题，难度大

　　小区业主们向小区物业、市政府服务热线电话12345、消防隐患举报热线电话96119多次反映情况，但问题始终没有解决。

　　物业表示，交房之前就已经存在争议，曾组织协调，但不是物业公司一个企业能解决的。

　　郑州市政府服务热线电话12345工作人员表示，这个地块目前存在诸多争议，会督促相关责任单位解决，但拆除难度较大。

　　消防隐患举报热线电话96119工作人员表示，他们没有执法权拆除。

　　小区业主们也找到了属地街道办，见到了分管安全生产的副主任葛宁。葛宁表示，楼房属于违建，村上跟原来汽车4S店有争议，现在问题还没解决，他们也没办法。“它属于遗留问题，不是一时半会能解决的。”

　　划重点

　　根据消防法规定：“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”“城乡消防安全布局不符合消防安全要求的，应当调整、完善”。

　　生命安全至上，绝对不能因为历史遗留的违章建筑存在争议，就置上千户居民群众的生命财产安全于不顾。我们希望能引起有关部门的高度重视，及时拆除这栋违章建筑，打通小区的“生命通道”。