映象房产

　　驻马店市泌阳县的郭先生向@河南都市爆料 反映：他2019年在泌阳县尚东壹号公馆买的房子，面积120平方米，交了首付22万。购房合同显示，交房时间为2020年10月31日，开发商为尚东集团。

　　11月1日，收到开发商的交房通知。 11月7号交房当天，开发商强制要求业主先签字后验房，还提出默认15天自动交房!还收取燃气开口费2800元。这部分费用一方面购房合同并无约定，另一方面此费用国家已禁止收取。

　　据郭先生介绍：更让人气愤的是购房合同明确显示建筑面积与套内面积相等，白字黑字显示公摊为0，但是收房当天却被告知有24平方米的公摊面积。之前答应业主的赠送面积(阳台、空中花园等有宣传页为证))也只字未提。有业主咨询楼盘负责人，对方回复称：当初的合同弄错了!(有视频)。随后，业主前往房管所了解情况，开发商并未做任何交房备案文件，不具备交房资格(有视频)。像这种情况的业主大概有600多户，业主们多次和开发商沟通，一直无果。

　　无奈求助到@河南都市爆料 。

　　接到爆料，记者立即联系了驻马店泌阳尚东壹号公馆的负责人常经理，常经理就业主们提出的问题作出了以下回复。

　　关于合同零公摊：当时房管局刚开始做网签系统，出现纰漏。使用的管理软件无法获取套内建筑面积及分摊共有建筑面积具体数值，故系统显示此两项数值不准确，最后以实测面积为准。发现后联系房管局，工作人员也出了一份声明。

　　关于强制要求业主先签字后验房：当时有三天的集中交房期，先让业主核对面积，然后去物业管理处交一年的物业费、200元钱的水、电费等费用，然后去验房、签字、收房，交房流程是没有问题的。

　　关于相关证件和然气：泌阳尚东壹号公馆交房备案文件是齐全的，在房管局也有备案燃气材料费本身是不收取的，但是泌阳县到现在也没有出不动产配套相关政策，没有相关文件肯定是按照之前的来执行。

　　对于此事，@河南都市爆料 也会持续关注!