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结清房贷再买房算"首套" 郑州一直"认贷不认房"

2015-04-24 08:32 来源:河南商报

[摘要] 郑州某银行个贷经理孙女士称,首套房认定标准现在很宽松,结清贷款,拿着购房合同和结清证明,再按揭买房就按首套房走。只是,如果结清贷款的房产没有出售的话,再买房所交的契税按二套房的标准走,即房款的4%。

  上海工行被曝结清房贷再买房都算“首套”

  郑州一直都这样啊

  “认贷不认房”

  只不过,如果还清贷款的房产未出售

  再买房所交契税按二套房的标准走

  昨日,有媒体称,工商银行上海分行做出了政策拓宽:名下有房产,贷款已经结清的客户,再次买房只要不是别墅,总价在1000万元以下都能享受首套待遇。该媒体援引上海杨浦区某中介经理的微信朋友圈内容称,对当地个别楼盘以及当地工行某支行进行了核实。

  2014年9月30日,河南已经明确发文称,放松首套房认定标准,即拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。昨日,河南商报记者向郑州多名房产中介人士确认,从那时开始,已经陆续有银行开始执行,现在,几乎所有的银行都执行了新标准。

  郑州某银行个贷经理孙女士称,首套房认定标准现在很宽松,结清贷款,拿着购房合同和结清证明,再按揭买房就按首套房走。只是,如果结清贷款的房产没有出售的话,再买房所交的契税按二套房的标准走,即房款的4%。

(责任编辑:赵惠)

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