2011年1月,“新国八条”推出,限购、限贷等多限并举,面对史上最严厉的政策,房价应声落地,时隔三年,被抑制的需求如同上满的发条,旺盛的购买欲望急于释放,导致近期成交量持续放大,房价如箭在弦。
有数据显示,6月中国百城新建住宅平均价格为10258元/平方米,连续13个月环比上涨。在济南,某楼盘自2013年1月至今,涨价7次,涨价幅度近40%,事实上,涨价者并非孤例,虽然幅度不同,大多数的楼盘都有500-1000元/平方米的提升,大多超过了调控前的房价水平。
回顾本轮调控,国十一条之后又加码国十条、新国八条、国五条,但让人不解的是,调控渐行渐远,房价却节节攀升。【详细】
2013年7月，郑州新增商品房投放119.36万㎡，环比上涨11.4%，同比上涨62.6%；商品房成交面积8577万㎡，环比下降5.5%，同比下降15%；本月供销比为1.39。
来自郑州市国土资源局的信息显示，下半年，郑州市将上调商品住宅供应比率，同时下调商服用地的供应比率。其中，今年商品住宅供应比率计划比年初定下来的50.52%，上调4.25个百分点；商服用地的比率，计划比年初定下来的20.49%，下调2.24个百分点。
上调商品住宅供地比率，可以在未来两到三年提高商品住宅供应量，但不见得会立即平抑房价。【详细】
国家统计局公布的数据显示，在全国70个大中城市中，郑州新建商品住宅（不包含保障性住房）价格的环比涨幅为1.7%，低于厦门的2.2%、上海和桂林的1.9%，名列第四，同比涨幅为12%，名列第七。而在中部六省的省会城市中，郑州新房涨幅则位列第一。【详细】
8月初，中国指数研究院发布对百城新建住宅的全样本调查数据，其中郑州7月新建住宅均价为9071元/平方米，环比6月上涨3.03%，郑州房价首次破“9”。
而郑州市住房保障和房地产管理局最新数据显示，2013年7月郑州商品住宅均价为每平方米7771元，那么，郑州房价是否真的迈过了“9”字大关？【详细】
2013年7月，郑州新增商品住宅投放85.7万㎡，环比增加91.9%，同比增加95%；
商品住宅成交面积62.8万㎡，环比下降4.5%，同比下降31.8%；供销比为1.36。
在连续两个月量价齐升后，7月包括北京、深圳、上海在内的多个城市住宅成交量环比降幅明显。不过，看似低成交量的市场需求并没有降温，多地甚至频现“日光盘”现象，月成交均价也在环比上涨。业内人士认为，7月北京等多城市住宅成交量下降，并不是市场需求减少所致，而是由开发商放缓推盘和预售证发放收紧引起的。
7月住宅交易均价环比上涨不能直接归咎于需求升温、房源减少，需要具体分析到底是由普通楼盘价格飙高造成的还是高价楼盘入市导致的。【详细】
2013年7月份，郑州市商品住宅成交均价7771元/㎡，环比上涨1.85%，同比上涨15%，价格总体仍呈现稳步上扬趋势，涨幅有所下降。
郑州市商品住宅成交量上，依然是金水区成交量最高，达到17.04万㎡，二七区以15.5万方居第二位，中原区和郑东新区列居第三第四位,成交量接近16万方.
7月份郑州市商品住宅区域价格上，惠济区成交价格最高，达到8225元/㎡，个案因素营销区域成交均价.惠济区的别墅项目均价拉升区域价格。
2013年7月，郑州办公用房投放12.91万㎡（仅有富国御玺大厦办公的批售），环比下降57.1%；办公用房成交面积14.56万㎡，环比上涨23.4%，同比增加208%。
办公用房成交均价12137元/㎡，同比下跌5.5%，环比上涨13.8%。
据国家统计局的数据，7月份中国出现房价同比上涨的城市为69个，同比上涨城市数量连续第三个月保持在69个。北京、广州、深圳、上海等一线城市继续领涨全国房价，浙江温州是唯一一个房价持续下降的城市。
数据显示，7月份中国房屋销售面积同比增长12.0%，增速比6月份上涨了0.4个百分点；房屋销售额同比增长13.7%，增速低于6月份；新屋开工总面积同比增长40.7%，则大大高于6月份同比10.9%的涨幅。【详细】
2013年7月，郑州商业用房投放9.05万㎡（代表项目：绿地中心3.13万㎡；富国御玺大厦2万㎡），环比下降51.86%，同比下降0.4%；商业用房成交面积6.76万㎡，环比上涨15.4%，同比增加165%。
商业用房成交均价14457元/㎡，同比下降1.08%，环比下降20.10%。
2013年7月，郑州二手房成交35.59万㎡，环比增加11.9%，同比增加60.3%。
2013年7月，郑州二手房成交3915套，较上月增加379套，同比增加54.2%，环比增加10.7%。
随着郑州市中心区域土地供应日趋饱和，新盘项目只能向郊区外延伸。然而，在郊区购房便意味着享受不到市中心便捷的交通环境、优良的教育资源、成熟的商业与医疗配套。怎么办？
不急，二手房市场久旱逢甘霖，终于迎来了大显身手的绝佳机会，能够帮你解决重新回归市中心生活的难题。【详细】
