映象房产

　　日前，北京市住建委发布《关于进一步做好疫情防控期间住房租赁服务管理的通知》，明确在确保疫情防控得基础上，允许经审查的住房租赁企业从业人员进入社区有序开展业务，满足群众住房租赁需求。

　　为积极响应落实租赁企业相关复工政策，进一步保障安全并满足用户快速增长的租房需求，长租行业代表企业自如严格按照《通知》要求，上报从业人员等相关信息进行审查，并推出VR看房等线上看房方式，根据社区防控工作要求对房屋进行消毒、通风处理，同时积极参与并协助社区做好各项疫情防控工作。

　　疫情之下长租市场仍然有不少需求，集中体现在VR找房、提升租住安全服务标准两方面。

　　在疫情需要尽量0接触的情况下，VR看房的功能被恒大、贝壳、自如等有相关科技能力的企业迅速推广，成为过去一个多月房地产、房屋租赁等相关市场获客的重要渠道。

　　数据显示，今年2月，贝壳平台上找房人和经纪人日均发起了近35万次VR带看，相较1月，环比增长35倍。相关数据也显示，春节后自如视频看房、VR看房、管家线上带看等服务也在快速增长，而且随着疫情渐近尾声，VR看房等智慧找房需求仍在快速增加。

　　租住安全一直以来也是住房租赁企业在疫期关注与投入的重点。以自如为例，为了保障租客安全，自如建立了一整套的防疫体系。从返程前的信息搜集、提报社区、风险分级制;返程后租客安置、出入证协助办理、联合好大夫线上问诊等;租后服务方面，自如将租期保洁服务升级为消毒服务。

　　业内人士表示，相比于个人房东等其他租房方式，长租机构凭借着精细化运营、规模化管理等优势，不仅成为相关政府部门社区防疫的关键抓手，更重要的是，经过疫情检验，在市场需求回暖后，长租企业在疫期的专业、周到的服务，也会对有租房需求的用户产生影响，有望获得更多租客青睐。