关键

　　政府、企业、农民三赢的新城镇建设创新模式

　　“很显然，雁鸣湖项目开创了一个新的模式，是真正的企业运营城市。”在雁鸣湖的开发过程中，一直贯穿着“栽下梧桐树，引来金凤凰”这条主线，而利海中国则是其中的关键。

　　在过去的时间里，不少开发企业都提出要“运营城市”，但坦白地说，当所有的项目都局限在小则几十亩，多则几百亩的项目土地上，运营城市根本无从谈起。

　　而在雁鸣湖这32平方公里的土地上，利海中国则是这块土地真正的“运营主人”，不仅包含了传统开发商所负担的项目建设、规划功能，还替当地政府担起了建设基础设施、招商、规划管理等责任，成为一个政府、企业、农民三赢的新城镇建设创新模式。

　　这种组合的优势是非常明显的。众所周知，土地的一级开发需要大量的资金，需要具备强大专业的能力，任何一个机构都不容易做好这件事情。在这种创新模式下，政府、企业、金融机构组成“黄金三角”。政府以土地收益作抵押，金融机构因此能提供多种融资渠道，企业获得资金，承担经营责任，而政府规避了经营风险。

　　前景

　　改变未来的32平方公里

　　作为政府与企业合作，进行雁鸣湖生态文明示范区土地一级开发的主体，利海中国全面负责雁鸣湖生态文明示范区的土地开发、基础配套设施建设和项目引进工作。

　　换句话说，利海中国充分利用雁鸣湖优越的自然和生态资源，并邀请顶尖的设计规划公司，先把基础条件做好，然后以巨大的发展空间及盈利空间，吸引优秀的产业运营商加入，共同做大做强，使项目进入良性循环。