[摘要] 2013年9月3日上午，郑州市房管局召开新闻发布会，通报了2013年1至8月份郑州市房地产市场违法、违规行政处罚的案件。
郑州市房管局召开新闻发布会
映象网讯：（记者 王庆河）2013年9月3日上午，郑州市房管局召开新闻发布会，通报了2013年1至8月份郑州市房地产市场违法、违规行政处罚的案件。
2013年1至8月，郑州市房地产监察队共接到群众咨询、投诉750余起，调解、处理房产纠纷44起，为群众挽回经济损失118.9万元；受理投诉举报案件72件，立案查处34件，罚款87.8万元，均较去年有了大幅提升。
记者了解到，今年以来，郑州市房地产监察队查处的违法行为类型主要有：
一是未取得商品房预售许可擅自销售行为。此类案件共有10起，其中，郑州翰园置业有限公司在未取得商品房预售许可的情况下，擅自销售商品房，经3次处罚要求限期整改后仍未纠正，近日，对该公司从重给予10万元罚款；同时郑州市房地产监察大队还将其列为重点监察对象。
二是违规签订房地产经纪服务合同的行为。对郑州梦达房地产营销策划有限公司等8家公司，在提供房地产经纪服务过程中，经纪服务合同签订不规范，侵害群众合法权益的行为，及时作出了行政处罚，并通过限制网签资格等措施，规范其经纪服务行为。
三是擅自变动房屋建筑主体或承重结构的行为。对市民邵某擅自拆除房屋承重结构，侵害住宅楼其他业主合法权益的行为，及时作出了行政处罚，但其拒绝整改。对此，郑州市房地产监察队已建议局有关处室依法申请强制执行。
郑州市房管局查结19起房地产违法违规案件
郑州市房管局查结19起房地产违法违规案件
郑州市房地产监察队负责人表示，近日，郑州市住房保障和房地产管理局作出延伸执法监察，严格核查开发项目申请预售许可前有无违法违规行为，从快、从严、从重打击违法违规行为的工作部署。
为此，郑州市房地产监察队将从以下几个方面努力做好工作：一是实施房地产开发项目监察员制度。将监察任务按网格分解到人、责任到人。监察员对网格内开发项目每周巡查一次，及时了解分析项目宣传、推介情况，发现违法违规行为及时制止并上报。郑州市房地产监察队将依法处理，并将相关处理信息及时函告局业务处室，作为预售许可的重要参考依据。二是实行案件主办人制度，进一步化解案多人少的矛盾，同时进一步压缩办案时限，从立案到作出行政处罚决定，原则上不超过30个工作日，确保行政执法效能不断提高。三是畅通投诉举报渠道。在郑州房地产网开设“执法监察”专栏，宣传法律法规，公布典型案例，曝光违法违规行为；完善电话、网络和现场投诉渠道，接到投诉后快速反应、及时回复，做到“件件有落实、事事有回复”。四是强化查处手段，做到查处到位、纠正到位。通过约谈、重点盯防、悬挂购房风险提示牌、媒体曝光等措施，督促企业认清违法行为的危害性和不利后果，并强化处罚结果运用，将行政处罚情况通报局有关处室，纳入资质动态考核、企业信用评价体系中，确保其整改落实到位。五是实行联动执法。借助网格化管理平台，以执法监察建议书等形式，探索与工商、公安、司法和各区房管等部门的协作配合途径，形成震慑、打击房地产违法违规行为的合力。
