[摘要] “上班工资不高，希望能申请公租房，房租不高，还不用担心房东涨房租。李德耀说，今年郑州市住房保障和房地产管理局还尝试将成规模、符合条件的村民安置多余房源纳入公租房管理。
【人物名片】
李德耀 郑州市住房保障和房地产管理局局长
公租房
来郑务工人员申请 需持居住证一年以上
“2014年，我们将全面深化‘三房合一’住房制度改革，实现保障性住房的可持续发展，和住房困难家庭广覆盖的‘住有所居’的目标。”李德耀说。
他说，公租房主要面向三类人群，一是城市住房困难家庭，二是新就业职工，三是来郑务工人员。前两类主要保障郑州市民，最后一类人群需同时具备持有郑州市居住证1年以上，已与用人单位签订1年以上劳动合同(人社部门规范的合同文本)。申请公租房的对象，都要求在本市市区范围内无自有住房和公有住房且未租住单位住房。
对于小白们关注的租金问题，李德耀说，2013年12月，市物价局、市住房保障和房地产管理局、市财政局联合下发了《关于公布郑州市区公共租赁住房租金标准的通知》，明确郑州市区公租房实行差别化租金。其中将市区按地段分为五类区域，公租房市场租金每月最高为15元/平方米(一类区域电梯房)，最低为5元/平方米(五类区域非电梯房)。
“对于公租房保障对象，我们会根据家庭月收入进行补贴，公租房的租金标准也会向社会公布，并按年度实行动态调整。”他说。
房源
多种举措筹集房源 拟建设大型复合型社区
据郑州市住房保障和房地产管理局公布，去年郑州市区有4300余户申请公租房，而郑州已经筹集3500套房源。
而2014年，郑州市计划开工建设保障性住房和棚户区改造住房210210套(户)，其中公租房15701套，棚户区改造房194509套;基本建成保障性住房32161套。
李德耀说，今年郑州市住房保障和房地产管理局还尝试将成规模、符合条件的村民安置多余房源纳入公租房管理。
针对不少人反映的公租房位置偏远的问题，他说，今年将在快速公交、地铁沿线，启动大型复合型社区用地储备工作，拟建设包括公租房和限价商品房、普通商品房的大型复合型社区，通过建设多种户型的公租房解决城市家庭、新就业职工和来郑务工人员住房难问题。
同时，他们将加快推进实施住房保障卡管理制度，创新后期服务管理。
“按照‘体现郑州特色、可持续性和可操作性’的工作思路，我们将起草并力争年底前出台《郑州市住房保障办法》，完善创新‘三房合一’住房保障机制。”他说。
