[摘要] 今年郑州在商品房小区、经适房小区内配建的公租房，将面向社会轮候供应 杨东华/摄方毅夫/制图 近期，不少读者来电询问关于郑州市公租房的相关情况。为确保分配公平，省住建厅还要求，各地要制定公租房轮候规则，简化申请和资格审核程序。
回应：公租房资格查询分区变全市
昨日，河南商报记者将读者遇到的困惑，反映给郑州市保障性住房办公室。
有关负责人解释称，老田已经享受过了分房福利政策，原则上说，不能再次享受保障性住房待遇，否则，对其他具备保障性住房申请条件但尚未申请到的市民不公平。
他说，像这种由于各种原因导致目前名下无住房且生活困难的老年市民，住房保障部门将来会灵活性地区别对待，现已通知各区房管部门收集老百姓针对保障性住房反映的焦点问题，未来将研究相应对策。
对于小苏反映的问题，这位负责人说，这是因为资格查询系统还没有统一，小苏的公租房资格信息在金水区房管局网站能够查到。
早在2012年初，郑州就开始接受公租房申请，但由于准入门槛较高，2013年在收入和户籍上放宽了条件，这个过程中，各区房管部门都用自己的录入系统，全市并未统一。最新消息称，今年4月上旬，申请人就可登录郑州市住房保障网统一查询资格信息了。
打探：郑州公租房今年轮候供应数量正在研究
2013年初，郑州首批1.24万套公租房公开供应，主要对各大厂区务工人员优先配租。
去年7月份，郑州市出台公共租赁住房新政，去除户籍、收入双重门槛。至今，郑州市区累计受理公共租赁住房申请6000多户，去年下半年筹集了公租房房源3500多套。但是，房源分配一直没有进行。
昨日，河南商报记者从郑州市保障性住房办公室获得的最新消息称，今年，郑州在商品房小区、经适房小区内配建的公租房，将面向社会轮候供应，预计房源数量会有数千套，但由于各项目情况不一，哪些项目可以供应、供应多少，相关部门正在开会研究。
今年，郑州市房管局还将尝试把成规模、符合条件的多余村民安置房源纳入公租房管理。为避免新建公租房位置偏远，还将在快速公交、地铁沿线，启动大型复合型社区用地储备工作，拟建设包括公租房和限价商品房、普通商品房的大型复合型社区。
预计：全省保障房今年将掀起入住高峰
除郑州外，今年，河南省其他地市也将掀起保障房分配入住高峰。
昨日，河南商报记者从省住建厅了解到，2014年，河南各地将加快保障性住房的分配入住工作，全省已经竣工且配套基础设施完备的保障房项目，要在6月底前全部完成分配入住；配套基础设施不完备的，要在9月底前完善基础设施并分配入住；在建保障性住房项目，原则上基本建成后即可进行分配，力争竣工后即可交付使用。公租房要提供基本装修，具备入住条件。
为确保分配公平，省住建厅还要求，各地要制定公租房轮候规则，简化申请和资格审核程序。
此外，人均住房面积低于15平方米的城镇家庭、外来务工人员、新就业职工要全部纳入公租房保障和轮候范围，不得设定收入等附加限制条件。
在批建方面，省住建厅要求，市、县规划和住房保障主管部门对选址距离中心城区过远、缺少基础设施配套的项目，不得办理选址和规划审批；列入2014年新开工项目计划的，6月底前必须全面开工建设。
对于新建经济适用住房、限价商品住房、商品住房项目，要配建廉租住房和公共租赁住房，比例不低于项目规划总建筑面积的10%，在计算规划总建筑面积时，不得将商业用房面积扣除。
对于旧城改造和城郊村、棚户区改造项目，在项目规划总建筑面积扣除拆迁安置用房面积后，也执行不低于10%的配建比例，同样，也不得扣除商业用房面积。 （记者 邓飞）
