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2月份商品房市场供应减少 2015年郑州楼市复苏同时分化持续 11月商品房供应大幅增加 10月商品房市场供应减少 9月商品房成交量涨价跌

11月份郑州商住房8895元/平方米

    11月,郑州市区新建商品住宅供应量为63.8万平方米,销售52.1万平方米。以此计算,截至今年11月底,郑州市区新建商品住宅库存约为606万平方米,若按最近12个月市区商品住房月均消化面积68.85万平方米计算,消化周期约为8.8个月。
    值得注意的是,随着成交量的稳中有升,郑州市区商品住宅的价格也再度反弹,11月成交价格为8895元/平方米,较上月8818元/平方米上涨了77元/平方米,价格为年内新高...【
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郑州公积金贷款利率将下调 70万30年房贷少还7万多

以购买一套总价为100万元的商品住房为例,首付30%,贷款70万元。按照此前7.21%的利率计算,以等额还款的方式贷款30年,月供为4756.26 元,利息总和101.22万元。而按照新的贷款6.77%利率,每月还款为4549.50元,利...

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

11月郑州市供应土地5幅,供应总占地面积34.86万㎡,环比10月上升136.18%,总建筑面积81.73万㎡,环比10月上升47.61%。
11月郑州市区挂牌出让的各类建设用地522.83亩,成交288.05亩,分别主要集中在二七区和高新技术开发区等区域。其中,二七区供应土地3块,金水区供应土地1块,经济技术开发区一块,占地面积分别达14.16万㎡,17.40万㎡和3.29万㎡。

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

11月商品房市场供应184万㎡,环比增加68.3%,同比减少26.9%;成交93万㎡,环比减少3%,同比减少37%,供求比相比上月大幅增加,市场竞争更加剧烈;成交均价9044元/㎡,较上月有大幅回升。

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

11月郑州商品住宅供应132.6万㎡,环比上涨114%,央行降息政策的出台提升了市场信心,开发商推货量大幅增加;成交75万㎡,与上月基本持平,同比下降37%,供求比高达1.77;成交均价小幅下降,为8193元/㎡。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           随着银行限贷政策的逐步放松,再加上住房公基金政策的调整,不少开发商似乎看到楼市重新回暖的希望,纷纷加大了推盘

           力度。11月份,郑州市有32个项目入市,其中14个为纯新盘,18个为加推项目。其中郑东新区、航空港区、惠济区为新

           开盘集中区域,各有4个新盘入市。      

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