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  2015年的楼市在国家政策坚持促消费、去库存的总基调下,供需两端宽松政策频出,楼市成交逐步回温。 2015年郑州市商品房累计供应1628万㎡,同比增加15.54%,成交1283万㎡,同比增加17.49%,成交均价9323元/㎡,同比上涨3.39%。
  供应端,土地市场供求收缩,2015年全年供应土地410.6万㎡,同比下降19.3%,成交461.8万㎡,同比下降21%。
  楼市白银时代,房地产结构性分化暗流涌动,各种促进去化的手段不断创新,房地产金融衍生品层出不穷,房企开始转型,朝着多元化发展,资产证券化不断尝试,企业的开发策略也在悄然转变。
  展望2016年,中央经济工作会议将“去库存”纳入明年我国确定的五大经济任务之一,房地产业的支柱作用继续强化,无论是对于经济托底还是民生保障都将继续发挥重要作用。然而,经历2015年的政策和低门槛刺激,2016年郑州楼市需求增量难度加大,房价依然坚挺,市场将持续分化。
豫十六条不会导致房价暴涨

如果是在2012年,开发商们看到刚刚出台的“豫十六条”一定会大规模地涨价,而如今,借势涨价的声音却很少,更多的开发商宣称:“业界良心不涨价”。具体而言,郑州作为自住需求旺盛的区域中心城市,房价也一直稳健攀升,虽然没有暴涨的风险,但早买可以早...

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