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央行降准利好楼市：开发商融资减负 折扣或加大

时隔三十余月，央行于2月4日再次宣布降准，金融机构人民币存款准备金率自2月5日起下调0.5个百分点。北京市房地产业协会副会长兼秘书长陈志指出，降准仅仅是释放了流动性，购房人的实际支付能力还是非常有限。

    2015年开局延续2014年末之趋势，整体有小幅度回升趋势，2月小幅地回落，供应量为30.7万㎡，环比减少6.1%、同比增加30.7万㎡；成交量为26万㎡，环比减少39.4%、同比减少73.2%;
    2月份郑州土地市场成交虽有收窄，但主因是春节期间土地交易市场休憩，导致实际的交易时间只有半个月所致；从行业大环境来看，伴随央行降息降准等经济宽松政策的推出，也给房地产行业提供更多回暖机会，预计3月土地市场成交将会回升。

 

 

农村土地征收等改革任务明确 2017年完成试点
    “三块地”（即农村土地征收、集体经营性建设用地入市以及农村宅基地，简称“三块地改革”）改革的试点任务到2017年完成，在2017年年底之前主要是推进搞好改革的试点。 [详情]

高新区将开工200万㎡安置房 增加绿化面积172万㎡
    今年安置房建设将新开工200万平方米，总开工面积达到1100万平方米，另外实施“四园四廊道”工程，新增绿化172万平方米，使建成区绿化覆盖率达到40%。 [详情]

园博园选址航空港 郑州年内再建成10个综合性公园
    选址航空港实验区的园博园将于5月份开建，另外继去年10个区级综合性公园开园后，今年，16个区级综合性公园纳入将抓紧建设进度，预计年底前将再建成10个公园。 [详情]

 

    2015年1月郑州市办公用房新增预售14.6万㎡，环比增加8%，本月办公市场供应走高，亚星盛世办公物业、睿达广场，元通纺织城，正商汇都中心公寓等相继入市；
    1月郑州市办公用房销售17.93万㎡，销售面积环比减少30.7%，同比增加5%，相比上月成交量大幅下降；
    1月郑州办公用房成交均价为9190元/㎡，环比下降10%，同比下降21%，12月份办公市场量价齐跌。

2月份郑州市商业用房前十位的成交面积在400-2300㎡，成交金额在0.06-1.02亿万元；
江泰天宇国际、正商佳仕阁以43-53小面积铺位为主，国基家天下、六合苑小区、元通纺织服装品牌中心以400㎡以上大铺位为主；
受项目区位与铺位分布等因素影响，各项目成交均价差异较大。

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