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国控天誉:时代誉君子 名士共封疆 2018豫见碧桂园 租房者的春天来了?

郑州4月份房价7889元

  国家统计局公布了4月70个大中城市住宅销售价格变动情况,新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨的城市有44个,上涨城市数量创下18个月新低。在中部六省省会城市中,郑州市与太原市以0.1%的环比涨幅排在倒数第二位。

  4月份郑州市区商住房销售均价为每平方米7889元,环比上涨了266元,在实现连续4个月上涨的同时,也创下了9个月以来的房价历史新高。在2013年7月份,郑州市区商住房销售均价曾创下每平方米7771元的纪录。

  从国家统计局公布的分类数据来看,4月份在90平方米及以下、90~144平方米、144平方米以上3个类别中,郑州市只有90平方米及以下的户型房价环比在上涨。【详细

郑州或适时调整政策 出台鼓励农民进城购房新政

“新蔡一季度商品住宅成交99套,比去年同期增长7.6%”,“兰考一季度住宅销售16万平方米,比去年一季度增长7%”……  农民进城,成为县城房地产市场购房主力。【价格对比 】郑州房价涨,其他地市多在跌区位不同,房价分化相对明显  “郑州市区商品住宅...

 3月商品房市场整体表现为供求大致平衡,供应量相对上月大幅增加、成交量增加、成交均价下降;
3月商品房均价8340元/㎡,环比下降0.9%,同比上涨7.1%,自2013年12月以来续第4个月下跌
 3月成88.19万㎡,环比增加92.4%,同比减少12.3%.

 4月监测有3个新项目入市,3个项目认筹,13个项目开盘;
 新入市项目为带有商业的住宅和综合体;认筹项目共3个,其中正弘高新数码港的公寓认筹情况较好;
开盘项目共有13个, 推售产品以高层为主,分布在各个区域,中原区5个,管城区2个,高新区2个,金水区2个,经开区和郑东新区各1个,中原区项目最多;各项目去化情况不等,去化率在12%-85%之间;其中仅英地天骄华庭去化率在80%以上,去化率在60%-70%的项目8个,其余均在60%以下。整体去化水平一般。
 4月郑州商业用房供应量大幅上升,供应量环比上升154.71%;销售面积同样增加,环比上涨173.11%;
 4月郑州商业市场供销比为1.5,本月商业市场供给大于需求,较上月商业市场相比供求均有大幅提升;较1-3月供销比波
动较大,4月逐渐平稳;
 4月郑州商业市场销售均价16850元/㎡,环比小幅下降2.96%

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