映象房产

　　9月20日，大河报·大河客户端以《工地旁居民楼楼体倾斜现裂缝》为题，报道了郑州市文化路83号院居民楼现裂缝，严重倾斜，随时会出现房屋倒塌事故。9月20日上午，记者再次探访，大铺施工工地仍在施工。

　　住户门上贴封条让尽快搬离

　　9月20日上午9点40分，大河报记者再次来到大铺施工现场，蓝色大门上写着“中核工建设集团有限公司”，下方写着承建金水区大铺城中村改造工程。

　　记者表明身份后，门口保安拒绝让记者进入。

　　随后记者来到文化路83号院，在现场，记者注意到，多个住户门上均贴有封条，据住在此处的居民透露，政府部门在征得大家同意下，贴上了封条，但只能允许住户白天进屋里搬东西，夜晚禁止进入。

　　记者在现场看到，每个单元门楼道口贴有最新的处置方案。2018年9月19日金水区大铺村连片改造项目指挥部和东风路街道办事处联合发布了《文化路83号院危房紧急处置方案》。该方案显示：文化路83号院居民楼建成年代已久，硅谷项目、大铺项目先后建设造成该院居民楼出现重大险情，为确保院内居民生命财产安全，特制订紧急处置方案：所有居住人员立即撤离，按要求在2018年9月19日晚8：00人员撤离、并在2018年9月23日下午将室内物品搬空的给予每户产权人1万元奖励;否则政府将对滞留住户采取强制措施，并不再给予奖励。

　　处置方案还显示，对人员立即撤离并搬空的每户产权人发放1万元过渡费。后期拆迁过渡费标准让产权人租起房子。

　　后续安置方案预计10月底出台

　　9月20日，东风路街道办事处给大河报独家回应称，他们在前期的日常网格巡查过程中已经发现了相关问题，在上报之后，已经联合相关单位要求工体停工处理，并且区里已经安排专人密切关注事态发展。

　　目前，针对此次事件专门成立了工作小组。这几天区里召开了多次协调工作会议，昨天已经将紧急撤离方案发放到群众手中，其中明确了对于当天撤出并于9月23日之前将物品家具全部搬出的居民，区政府奖励一万元作为临时安置费用;工作组在此期间不间断入户走访，配合群众的撤离;正在着手制定后续的安置方案，预计将于10月30日之前出台并公示。群众撤离后，他们将组织专业机构对房屋情况和造成现状的原因进行调查，调查结果将及时公布，对于相关责任方和责任人员依法追究责任。

　　造成居民楼裂缝的原因到底是什么?该如何追责?对此，河南舒展律师事务所黄锐律师表示，《郑州市房屋安全管理办法》第三十三条规定：市、县(市)、上街区人民政府应当将普查出的成片危险房屋优先纳入城市建设规划进行改造。目前金水区政府相关部门正在加班加点制定拆迁安置方案。

　　同时部分业主认为房屋开裂可能是与大铺城中村改造项目施工不当有关，根据《侵权责任法》第七十三条规定：从事地下挖掘活动造成他人损害的，经营者应当承担侵权责任。业主们也可以依法向人民法院提起民事诉讼，要求恢复原状，赔偿损失。至于租户，可以和业主协商退租，协商不成可以向人民法院起诉以房屋质量不合格为由要求解除租赁合同。（大河报·大河客户端记者吕高见）