映象房产

　　一边是急于落脚的“郑漂”一族，一边是急于敛财的黑心中介。

　　一边急于找到物美价廉的房屋租住，不惜忍气吞声，一边急于设下各种陷阱让你违约，甚至叫嚣：就是明着坑你……

　　近日，郑州警方在“飓风”行动中成功打掉两个房屋黑中介团伙。这帮黑中介利用断水断电、堵锁眼、拒退租金甚至暴力威胁等卑劣的手段，强迫租客退租违约。9月11日，郑州警方通报了对上述两起黑中介犯罪团伙案件的侦办情况。

　　事件 租户租房后就断电、停水，黑中介恶意逼迫租户退租

　　今年5月初，刚毕业的大学生小张在未来滨河小区租房时，遇到了一家房产中介，在看中一间单间后，他与对方签订了租房合同，以押一付二的方式给了对方3000元。然而住进房子后，小张的噩梦就开始了，“不到一周就停水停电。”他说，在给对方交了200元钱后曾来了一天水和电，此后依然如故。对此，对方强硬回应：不愿意住就走人，押金房租一分都不退。

　　小张的类似遭遇，在未来滨河小区发生多起。未来路分局案件侦办大队民警录峰介绍说，经过分析研判,初步断定这是一个幕后有组织的涉嫌房屋黑中介的犯罪团伙,所涉及的两家公司分别是郑州曦曦房地产经纪有限公司和郑州得厦房地产营销策划公司。

　　“这两家公司就是皮包公司，藏匿在居民楼内，一间小房子什么办公设备都没有，且公司明确要求业务员约见客户以及签合同不得来公司进行。”录峰说。两家公司分别在未来滨河小区内租来二十余套房子，然后私自将房屋结构改变，两房变三房，三房隔成四房或五房，然后在小区门口以及相关网站上发布租房启事，并声称自己是房东，没有中间商。

　　“他们不是为了顺利将房子租出去，而是逼迫客户违约，把房子收回来，拒绝退还押金、租金等所有应该退还的钱款。”侦查员杨岳衡介绍，“就算遵守合同，他们也会想方设法逼你走。”

　　破案 50多名年轻人被骗，多是涉世未深的毕业生

　　案件侦办中，侦查员发现，为让客户违约，犯罪嫌疑人的手段花样百出，十分嚣张。

　　录峰说，一旦签过合同，几名自称是房东的业务员便频频上门收费。比如，合同中没有写管理费这一项，需要单独交，一天一元钱，先交一年的;水电费没有了，要交三个月的水电费，其实他们在水表电表上动了手脚，让水表电表超速运转，如若不交就用每天停水停电相威胁……“有一个租户2个月的水费居然700多元。”

　　“他们得知租赁户下个月就离开，还让人家再交一年的租赁费，说公司规定得先交上，走的时候一起退，如果不交，立马威胁赶人走。”杨岳衡说，当这伙人收到一年房租后，竟在微信群里相互庆贺，并大放厥词：就是明着坑他，他也得交钱!

　　未来路分局案件侦办大队大队长孟振华告诉河南商报记者，经过前期摸排，抓捕条件成熟后，专案组于8月15日，对上述两家公司的相关涉案人员一举抓获，7名主要犯罪嫌疑人全部落网，落实的受害人达50多人，多是初到郑州的毕业生或社会经验不丰富的年轻人。

　　据郑州警方“飓风”行动指挥部负责人薛伟刚介绍，郑州警方下一阶段将继续深入开展扫黑除恶“飓风”专项打击行动，深入打击“黑保安、黑出租、黑物业、黑中介、黑停车场和黑渣土车”六类群众身边的微黑恶、小黑恶违法犯罪。截至9月初，全市公安机关共抓获“六黑”犯罪嫌疑人180名，打掉犯罪团伙11个，破获刑事案件168起。（记者 高鹏）