映象房产

　　眼下的南京楼市已经进入“金三银四”模式，尽管上周只有2家楼盘推新，不过还有6家楼盘正在申领销许，预计本周内就将正式上市。随着销售频率的加快，南京新房库存量显著“缩水”，目前库存量为3.8万余套，较春节后减少了3000余套。

　　扬子晚报记者注意到，受到去年“金九银十”的影响，南京新房市场迎来放量供应，去年9月的库存量在时隔29个月之后再次回到“3”字头，去年12月则突破“4”字头。随着南京新房库存量激增及购买力的逐渐释放，非热门板块的楼盘意向客户人数在减少，买到房子的中签率也越来越高，不过热门片区的楼盘依然一房难求。针对今年“金三银四”的市场状况，专家认为，南京楼市将继续呈现出冷热不均的状况，除河西、城北等少数板块的楼盘相对热销之外，位置偏远、热度不够的板块销量将低于房企预期。买房人的选择余地也不断增大，市场人士预计，今年“金三银四”期间的新房库存量将逐渐回落至正常水平，楼市也将迎来今年的首个旺季。