诸葛找房数据研究中心近日发布8月百城二手住宅市场均价报告。2019年8月,100个重点城市二手住宅市场均价为15052元/平方米,环比上涨0.11%,百城二手住宅市场均价持续上涨。其中,一线城市环比跌0.96%,跌幅扩大;二线城市环比跌0.20%;三四线城市环比上涨0.64%。值得注意的是,全国涨幅前十的城市江苏就占了3个。
从涨跌城市数量来看,二手住宅市场均价上涨城市62个,平均涨幅0.96%,涨幅环比上月收窄;下跌城市37个,平均下跌0.84%;持平城市1个。
分城市等级来看,一线城市中深圳市场均价环比下跌0.96%,北京、上海、广州全面下跌;二线城市中17个城市上涨,16个城市下跌;而三四线城市中19个城市下跌,45个城市上涨。
涨幅前三城市依次为临沂环比上涨4.69%、泰州上涨4.03%、嘉兴上涨3.92%。而江苏省共有3个城市进入涨幅前十城市榜单,除了泰州外,还有连云港上涨3.57%、南通上涨3.12%、徐州上涨2.93%。
跌幅前三城市依次为金华环比下跌4.12%、长沙下跌2.77%、湖州下跌2.25%。江苏省无城市进入跌幅前十城市榜单。
原标题:上月百城二手房均价稳中有涨 泰州连云港南通进入涨幅TOP10
数据显示,今年一季度全国18个主要城市二手房总成交量环比降39.2%、同比降44.6%。北京的新房与二手房成交量加起来才刚破万,比去年同期锐减48%。面对成交量腰斩的现状,业内人士分析,虽然楼市正在复苏,但距离“小阳春”还很远,目前进入市场的主要是刚需购房人群,市场反弹并未推高价格。
贝壳研究院近日公布的一季度二手房成交数据显示,重点监测的18个城市二手房3月成交量比1至2月增长41.8%,已恢复至去年同期水平的63%。
2日,上海易居房地产研究院发布的最新报告显示,3月易居研究院监测的13个城市二手房成交量为5.1万套,环比增长381.2%,但同比下降28.6%,二手房成交量处于历史低位。一季度来看,13城二手房成交量同比下滑近三成。
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近年来,存量房市场在房地产市场中占有的比例日趋增大,为市民解决住房问题提供了更大的平台和空间。
3月份以来楼市逐步回暖,从上周成交量来看,各线城市成交量环比不同程度回升。其中,三线代表城市增幅略高于一二线城市。
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3月20日,郑州市住房保障和房地产管理局发布关于有序恢复专业办事大厅开放二手房交易登记业务的通告。经研究决定,自3月21日起,将有序恢复专业办事大厅开放二手房交易登记业务。
国家统计局16日上午发布70城商品住宅销售价格数据。受新冠肺炎疫情影响,全国房地产价格涨幅稳中有落。在1月出现近8月首次环比小幅上涨后,北京二手住宅价格2月出现回落,环比小幅下降0.2%,同比下降0.4%。新建商品住宅价格方面,北京环比上涨0.1%,同比上涨4.4%。
疫情中线下活动的暂停,给二手房市场带来不小冲击,北京2月单月的二手房成交量环比下跌5成。以业绩论“英雄”的经纪人,收入也难免下滑。除线上直播、VR带看外,经纪人开始更卖力地拓展新房客户,以期迎来市场的恢复。