映象房产

　　12月23日，全国住房和城乡建设工作会议在京召开。住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽全面总结2019年住房和城乡建设工作，分析面临的形势和问题，提出2020年工作总体要求，对重点工作任务作出部署。

　　会议要求稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，落实城市主体责任制，稳步推进“一城一策”试点，房地产总体保持平稳运行，实现稳地价、稳房价、稳预期的目标。

　　王蒙徽表示，2020年，要全力推进农村危房改造工作，确保脱贫攻坚需改造的135.2万户危房2020年全部竣工。

　　扎实推进住房保障工作，城镇中低收入居民住房条件不断改善。加快研究完善住房保障体系。规范发展公租房。继续推进棚户区改造，截至11月底，已开工315万套，超额完成289万套的目标任务。将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程，试点探索融资方式、群众共建等9方面体制机制。

　　会议强调，2020年要着力稳地价稳房价稳预期，保持房地产市场平稳健康发展。长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，着力建立和完善房地产调控的体制机制。着力完善城镇住房保障体系，加大城市困难群众住房保障工作力度。抓好完善住房保障体系试点工作，争取形成可复制、可推广经验。

　　会议要求进一步规范发展公租房，强化对环卫、公交等行业困难群体的精准保障。严格把握棚改范围和标准，稳步推进棚户区改造。总结推广试点经验，进一步完善支持政策，做好城镇老旧小区改造工作。改革完善住房公积金制度。着力培育和发展租赁住房，促进解决新市民等群体的住房问题。进一步培育机构化、规模化租赁企业，加快建立和完善政府主导的住房租赁管理服务平台。重点发展政策性租赁住房，探索政策性租赁住房的规范标准和运行机制。

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　　昨日央行发布2019年第四季度城镇储户问卷调查报告

　　超半数居民预期下季度房价“基本不变”

　　房价

　　报告显示，对下季度房价，26.5%的居民预期“上涨”，51.5%的居民预期“基本不变”，11.1%的居民预期“下降”，10.9%的居民“看不准”。

　　收入

　　根据报告，本季度收入感受指数为52.6%，比上季度下降1.5个百分点。其中，17.3%的居民认为收入“增加”，比上季度下降2.1个百分点，70.6%的居民认为收入“基本不变”，比上季度上升1.2个百分点。收入信心指数为53.1%，比上季度下降0.3个百分点。

　　就业

　　本季度就业感受指数为44.5%，比上季度下降0.9个百分点。其中，15.1%的居民认为“形势较好，就业容易”，51.5%的居民认为“一般”，33.4%的居民认为“形势严峻，就业难”或“看不准”。就业预期指数为51.9%，比上季度下降0.6个百分点。

　　物价

　　对下季度，物价预期指数为64.4%，比上季度下降1.1个百分点。其中，34.9%的居民预期下季度物价将“上升”，45.7%的居民预期“基本不变”，9.2%的居民预期“下降”，10.3%的居民“看不准”。

　　消费

　　下季度倾向于“更多消费”的居民占28.0%，比上季度上升0.3个百分点;倾向于“更多储蓄”的居民占45.7%，比上季度上升1.2个百分点;倾向于“更多投资”的居民占26.3%，比上季度下降1.5个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为：“银行、证券、保险公司理财产品”“基金信托产品”和“股票”，选择这三种投资方式的居民占比分别为49.9%、20.9%和16.9%。

　　被问及未来3个月准备增加支出的项目时，居民选择比例由高到低排序为：教育(28.9%)、旅游(28.3%)、医疗保健(27.5%)、大额商品(21.3%)、购房(20.7%)、社交文化和娱乐(18.2%)、保险(15.5%)。