降准降息

　　2015年2月至10月份，央行不断降息降准。金融机构一年期贷款基准利率下调至4.35%，房贷利率已创下历史新低。而货币手段向来是最有效的调控方式之一，在连续降息的作用下，不少处于观望态势的购房者，产生了入市的动力。从某种程度上来说，降息直接推动了市场成交活跃程度的回升。

离职创业

　　2015年地产界掀起了一股创业热潮，一批重量级职业经理人加入了创业者的行列，使得这一年的职业经理人创业现象变得不同寻常。
　　3月初，万科高级副总裁毛大庆辞职创立了优客工场；此后，原协信集团总裁刘爱民、原世茂地产副总裁蔡雪梅等，都开启了各自的创业人生。

去库存

　　去库存，无疑是2015年的主旋律。国家统计局数据显示，截至11月末，我国商品房待售面积69637万平方米，比10月末增加1004万平方米。
　　11月10日上午，习近平在中央财经领导小组第十一次会议上强调“要化解房地产库存，促进房地产业持续发展”。
　　12月中旬，中央经济工作会议将“化解房地产库存”列为2016年中国经济工作五大任务之一，并为此开出户籍制度改革、发展住房租赁市场等五味“药方”。。

险资瞄上房企

　　2015年，房地产市场刮起了一股保险风。截止2015年12月中旬，共有16家险资跻身41家上市房企前十股东。多家保险公司接连举牌A股、H股上市房企，万科、碧桂园、远洋、金融街、金地等众多品牌房企相继成为险资的目标。
“宝万之争”更是成为2015年房地产行业最重头的大戏之一。截至12月18日，宝能系在万科的持股比例上升至24.26%，成为第一大股东。

不动产登记

　　2015年，不动产统一登记工作一直在稳步推进。3月1日，《不动产登记暂行条例》正式实施，新版簿册也于部分城市率先启用。7月份，市、县级不动产整合工作开始明显改观。当月，先后有多个市、县就不动产登记工作密集表态。10月，国土部启动2015年四季度全国范围不动产登记职责机构整合情况的专项督察。

转型与合作

　　2015年，多家房企都宣布和知名互联网公司形成了全面合作，先是5月5日，传出景瑞与you+正就可能达成的合作在洽谈；5月17日，正荣集团宣布和小米科技在智能家居领域合作；5月19日，中国奥园宣布与腾讯等合作打造国内基于移动互联网的智慧家庭生活服务O2O平台“智爱生活”；5月20日，360和华远地产召开战略发布会宣布将联手打造智慧社区，同时方兴地产与腾讯宣布共同探索“智慧家”。

全面放开二孩

　　10月29日，中共十八大五中全会公告决定：全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策。这一政策的落地实施，宣告了实施35年“独生子女政策”的终结，也宣告了二胎政策的全面开放。二孩时代的开启，让购房者对房屋的需求重新考量，房子的面积、户型等成为重要的参考指标，大户型正在成为越来越多人的置业首选之一。

农民进城买房

　　12月15日，中共中央政治局会议上提出 “要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。要扩大有效供给，保持有效投资力度，着力补齐短板。” 同时提出要推进农民工市民化，加快提高户籍人口城镇化率。

楼市松绑

　　3月30日，央行和财政部分别发文，松绑二套房贷并减免营业税。央行、住建部、银监会联合发文称二套房首付下调至4成，首套公积金首付3成；与此同时，财政部大幅缩短二手房交易营业税免征年限从原来的五年降至两年。
　　时隔不到半年，楼市再度松绑。住建部官网8月31日发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》，明确“对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%”。

房产中介洗牌

　　3月1日，北京房地产中介老大链家地产与上海第二大房地产中介德佑地产正式宣布合并，共同打造新链家平台，这是继今年2月链家成功并购成都最大的二手房中介伊诚地产之后又一重大举措。
　　3月2日，国内最大分类信息网站58同城以2.6701亿美元收购房地产租赁信息服务平台安居客，利用安居客在二手房市场的品牌和市场优势，进入房产O2O市场。