[摘要] 转眼间，2015年已经成为历史，回望这一年，楼市跌宕起伏，风云变幻，在整体政策的强烈刺激下，市场格局不断变化。在此，映象房产经过仔细梳理，筛选出行业内十大最受关注事件和政策，以关键词的形式加以盘点与回顾。
转型与合作
2015年，多家房企都宣布和知名互联网公司形成了全面合作，先是5月5日，传出景瑞与you+正就可能达成的合作在洽谈；5月17日，正荣集团宣布和小米科技在智能家居领域合作；5月19日，中国奥园宣布与腾讯等合作打造国内基于移动互联网的智慧家庭生活服务O2O平台“智爱生活”；5月20日，360和华远地产召开战略发布会宣布将联手打造智慧社区，同时方兴地产与腾讯宣布共同探索“智慧家”。
在金融领域，众多房企发起众筹，推出众筹买房、众筹投资等不同类型产品；万达也顺势借助房产众筹产品开启了“轻资产化”转型之门。此外，互联网还与二手房中介行业、家装行业等实现“联姻”，为消费者带来了新的体验。
2015年5月份，住宅开发巨头万科与商业地产巨头万达的联合，让行业直呼“万万没想到”。与此同时，二手房中介公司也出现此类情形，北京链家与上海德佑以股份互换的形式，实现进驻上海的目的，同时也在布局全国上面迈出了重要一步。
全面放开二孩
10月29日，中共十八大五中全会公告决定：全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策。这一政策的落地实施，宣告了实施35年“独生子女政策”的终结，也宣告了二胎政策的全面开放。二孩时代的开启，让购房者对房屋的需求重新考量，房子的面积、户型等成为重要的参考指标，大户型正在成为越来越多人的置业首选之一。
农民进城买房
12月15日，中共中央政治局会议上提出 “要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。要扩大有效供给，保持有效投资力度，着力补齐短板。” 同时提出要推进农民工市民化，加快提高户籍人口城镇化率。
而在此之前的10月22日，河南省人民政府办公厅就发布《关于促进农民进城购房扩大住房消费的指导意见》指出，鼓励有条件的县（市、区）政府对农民和外来人员进城购买首套商品住房，给予一定比例的购房补贴，或由当地财政对购房者按所购房屋缴纳契税额度的适当比例给予购房补贴。
楼市松绑
3月30日，央行和财政部分别发文，松绑二套房贷并减免营业税。央行、住建部、银监会联合发文称二套房首付下调至4成，首套公积金首付3成；与此同时，财政部大幅缩短二手房交易营业税免征年限从原来的五年降至两年。
时隔不到半年，楼市再度松绑。住建部官网8月31日发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》，明确“对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%”。
房产中介洗牌
3月1日，北京房地产中介老大链家地产与上海第二大房地产中介德佑地产正式宣布合并，共同打造新链家平台，这是继今年2月链家成功并购成都最大的二手房中介伊诚地产之后又一重大举措。
3月2日，国内最大分类信息网站58同城以2.6701亿美元收购房地产租赁信息服务平台安居客，利用安居客在二手房市场的品牌和市场优势，进入房产O2O市场。
