[摘要] 政府不谈房地产，不是不关心，而是房地产市场政府不管了，政府只做好监管。
谈河南市场 今年会很平稳，不会比去年差
“我发现一个现象，以前的政府工作报告基本用十六七行、大半页纸来谈房地长行业，今年的政府工作报告谈房地产只用了两行，表明了政府的一种态度。”胡葆森说。
他认为，政府不谈房地产，不是不关心，而是房地产市场政府不管了，政府只做好监管，只负责盖保障房，这才是政府应该做的事情。
谈及河南房地产市场，“今年会很平稳，不会比去年差。”胡葆森说。
谈简政放权 房地产行业审批也要“松绑”
胡葆森表示，房地产行业行政审批有了积极改进，但在实际执行过程中，串联审批、互设前置审批条件、流程复杂、审批时限长、耗费大量社会资源等问题仍然存在，尤其是各种名义的变相审批依然不少，还存在审批清单之外实施行政审批、以备案等名义搞变相审批等不良现象。
他建议，房地产行业也要“简政放权”，简化审批内容，真正转变政府职能和观念。从“以管理为主”转向“以服务为主”，创新行政管理方式，提高公共服务能力，杜绝行政审批“体外循环”现象，进而从根本上解决审批环节多的矛盾。
谈“库存房” 政府建保障房模式已不再适合
胡葆森认为，对于库存高的三四线城市，政府建保障性住房进行安置的模式已不再适合，通过回购过剩商品房用作保障房，从实物保障为主向建设和租赁、补贴并举的形式转化，较为适合现实局面，也有利于住房资源的有效配置。
谈智库 加大研究河南未来发展定位
“学习政府工作报告，应该从报告中找到与河南相关的内容，我认为河南在智库建设方面还有待加强。”胡葆森说。
他说，中国正在组建高水平的智库，河南在智库建设方面应该加强，尤其是民间智库很少。
智库是对未来社会的研究。“美国电影《阿凡达》《星际穿越》是对未来的研究下功夫，才能写出这样的剧本，但是河南对未来的研究几乎是空白，比如河南在未来 十年，怎样在区域竞争中发挥优势?未来竞争力在哪里?定位是啥?应该有这样的学科、研究机构或者社科院，有人来做课题。”胡葆森说。
谈足球 全力助推青少年校园足球
胡葆森认为，少年强则足球强，中国应试教育传统极易导致校园足球的功利化。
他建议，建立青少年足球培训的网点基地，形成完整的青少年足球培训体系;放宽退役专业球员教师资格条件，吸纳专业人才进入教育体系，提高学校体育教师的待遇。
