[摘要] 被喜悦洋溢的业主在收楼时常常会被精明的开发商忽悠，掉入他们的陷阱，因此，这些细节要注意了。
⑥看坐厕。
若水箱渗水，容易出现锈迹。水箱应是节能型的，因为水价继续上涨不是不可能的， 而楼房最废水的地方，就是马桶冲洗引起的。
⑦看洗面台。
台面打磨修饰是否光身平滑？另外，水龙头位置是否合适，下方的排水管是否通畅也 要亲手试一试
⑧看地漏。
不妨在卫生间放点水观察一下。
⑨看橱柜。
开关橱柜柜门，看看是否方便，还要看看开门后，厨房通道是否畅顺，橱柜高度是否 便于取存物品。
⑩看不锈钢洗盆。
有些楼房使用的是不锈钢洗盆，这种盆的下水管如漏水，肉眼不易找到破口，可以用 手顺着管子摸一下，干爽就可以了。买家还可用手轻摸水喉表面有否渗水。
3.记录验楼结果。在验完楼后，买家应按实际验收情况填写《住户验房交接表》，同时将水表、电表底数抄在指定表格（一般附在《验房交接表》中）。
4.交费笔笔算清。换发票及缴交各项相关费用与钱银有关，更要笔笔算清。
5.办理入住手续。
各种房屋不同的收房标准
1、“简装房”一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修，配置了最基础的设备，屋内其它房间的三面(地面、墙面，顶面)未装修，房间内配置了室内门和简单的灯具。购买这样的房，如果你没有特殊的需求，基本上厨房、卫生间就不用装修了，水电路也不用再进行改造。如果业主购买的是这样的房子，那就要对房屋的厨房、卫生间和水电改造进行仔细的检查。
2、“精装修”一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，从理论上讲，你可以提包入住。但首先大家对精装的“精”的理解不一样，而且装修是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一完成的装修，很难让每个人喜欢，加上开发商装修可能存在的一些劣质工程，所以，购买精装修房，很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。所以购买精装修房的业主在收房时就要更加严格，对房屋所有的家具、隐蔽工程和墙顶地面装修等都要认真查看。
3、“毛坯房”就是内部没有任何装修的房子，购买这种房子的业主在收房时就要注重看墙面、地面和顶面是否找平，卫生间的防水是否做到位等等。
看清收楼陷阱 走出收楼误区
被喜悦洋溢的业主在收楼时常常会被精明的开发商忽悠，掉入他们的陷阱，今天小编给大家介绍业主常犯的两个误区。
误区一：通知收房就算交房，这是错误的观点。开发商所交付的房屋应符合法律规定的标准，符合合同的约定，否则就不能算按期交房，交房不能以通知业主收房为标志。
误区二：物业代表开发商，业主们记住收房时,物业态度并非代表开发商的态度，对于物业的承诺要区分对待。因为这是物业管理关系，和收房是两个不同的法律关系。
