[摘要] 刚需买房，首先要对自己有个清晰的认识，想明白自己最需要的是哪个方面，才不会掉进置业顾问挖的坑里。
在中国而言，房地产一直是国民经济发展的重要支柱，安居乐业的思想在国人脑中也是根深蒂固。而支撑起如此重要的产业——中国房地产，在小编看来不是建筑工人、不是政府，也不是开发商，而是数以千万计的刚需购房者。
“刚需族”一直是楼市购买力最坚挺的力量，同时也是最伤不起的一个群体，拿着上涨幅度超不过房价的工资，还时刻面临着各种中介和开发商的忽悠，一失足便将万劫不复，如何买到合适的房子，小编在这里和大家讨论讨论。
刚需买房，首先要对自己有个清晰的认识，想明白自己最需要的是哪个方面，才不会掉进置业顾问挖的坑里。
一、刚需准婚族和刚毕业的大学生
准备结婚的小青年和刚毕业的大学生由于刚刚进入社会，财富积累的时间不长因此总的购买能力是极其有限的，在这个阶段买房优先考虑公共交通便利或者距离工作地点近的。
目前郑州的交通还是公交为主，地铁在今后数年内也将分担一大部分客流，因此在郑州买房要多的考虑brt沿线和地铁沿线。况且根据郑州目前的情况，有私家车就必须要考虑停车位，开发商卖的停车位多数都比一辆车还贵，用车养车的费用也是一比不小的开销。所以公共交通对于这类人来说是最好的选择，负担最小未来升值空间也比较大。
二、有小孩需求更大空间的
已经有小孩的家庭，差不多都是工作稳定好几年的，这阶段的刚需，有了更多的购房资金，可以购买一套好一点的房子用于居住，家里人口的增加同样对生活空间有了更高的需求。
在这个阶段的家庭，房子周边配套完善非常重要，包括学校、医院、商圈、银行等。其中学区房要重点重点重点关注，在郑州孩子上学一直是一个令人非常头疼的事，在没有孩子的时候可能觉得好的学区房贵点不值得，但一到孩子上学的阶段你就会发现，教育资源在郑州绝对是保值升值的利器，也可以为自己省去很多的麻烦。
另外在户型方面，尽量选择有朝南、通风较好的户型，虽说没有很具体的资料显示室内对孩子成长的影响，但是作为父母有哪一个不想在自己最大能力内给孩子提供出最好的生活环境？室内空气的经常流通，对于幼小的孩童来说还是很有益处的。
三、刚需首次改善的
刚需首次置业一般都会选择户型较小或者位置配套较差的，但随着事业的稳步上升和家庭人口的增加，于是对自己的居住空间和品质有更高的预期。
但刚需首次改善相较于改善型的来说还是有所差别的。纯改善的多以环境为首要因素，选择郊区环境优越的大户型，刚改的关注主要还是要放在成熟的地段。
成熟的地段就意味这成熟的医疗、教育、商圈，交通自然也会便利很多，将来和父母一起居住的话，看病也会方便很多。
