[摘要] 在房地产利润率面临下滑的背景下，金融业相对较高的盈利能力也将成为房企业务的重要补充。房企目前对互联网金融的布局，大部分还处于平台搭建初期。
房地产作为资金密集型行业，通过与金融业结合，可获得更畅通的融资渠道。在房地产利润率面临下滑的背景下，金融业相对较高的盈利能力也将成为房企业务的重要补充。房企目前对互联网金融的布局，大部分还处于平台搭建初期。
互联网＋金融＋房地产能走多远？今年以来，多家房企以并购、参股投资等方式进入金融领域。据21世纪经济报道记者不完全统计，50强房地产企业中，已经有接近50%的企业通过各种方式进入互联网金融领域，资金投入超过200亿。万达、万科、泛海控股(000046,股吧)、新湖中宝(600208,股吧)、中天城投(000540,股吧)、保利地产(600048,股吧)等房企都将互联网金融作为转型或者业务的延伸方向。亿翰智库研究总监张化东分析认为，房企目前对互联网金融的布局，大部分还处于平台搭建初期，并没有实质性项目落地，很难预判房地产互联网金融能走多远。
从多家公司发布的公告可见，房企在互联网金融布局范围相当广泛，例如大名城(600094,股吧)拟设立全资子公司名城金融控股（集团）有限公司，计划投资总额100亿元，由公司自筹及大股东自有资金支持，构建基于国内上市公司的多边跨界资本并购平台。
按照计划，名城金控集团重点投资方向包括股权投资、证券市场投资和金融业投资。其中，股权投资通过发起设立产业并购基金进行，投资领域包括互联网产业、大健康、大消费、大环保、大数据、工业4.0等新兴行业。证券市场投资包括股票投资、上市公司战略投资、新三板投资。金融业投资将致力于券商、保险、银行等金融及类金融业投资。
近期名城金控计划发起设立产业并购母基金，首期规模20亿元；在母基金旗下设立互联网产业投资子基金，规模不低于10亿元；并以10亿元进行证券市场投资。
此前，大名城已经设立75亿元的城镇化投资基金，投资一线城市房产项目。兴业证券(601377,股吧)分析师认为，未来金控平台将与现有地产主业形成有效互补，特别是在金融业的投资将对现有地产业务形成协同效应。
