2014年，郑州商业可用弯道超车来形容，万象城的开业让郑州进入到购物中心时代，一些新品牌、新酒店排队落户郑州。RET睿意德去年底公布的中国商业地产“新一线城市”，郑州是入围的14个城市之一。
前景的向好，楼市政策的利好，使得近期郑州商业地产去化进入加速度通道。郑州同致行数据显示：2015年，3、4月份连续两个月呈现出供不应求的局面，4月份月度供应缺口为1.84万㎡。
【数据】销量连续上涨，已两月供不应求
郑州市房管局发布的数据显示，2015年4月份，郑州商品房市场量价齐涨，而商业市场也表现不错：4月份，郑州非住宅销售1495套(间)，销售面积17.91万㎡，销售价格为11004元/㎡。
CRIC克尔瑞的数据则显示：4月份，郑州商业市场成交5.31万㎡，环比上涨31.8%，成交均价16131元/㎡，环比下降16.2%，房企的低价走量加速了产品的去化率。
郑州商业用房的供应量长期以来都处在高位，而且自2013年之后库存量激增，2015年，3、4月份连续两个月呈现出供不应求的局面，4月份月度供需缺口为1.84万㎡，去化速度已经显著加快。
在成交面积方面，4月份，以50-100㎡面积段产品成交最好，共计成交157套，套数占比43%，成交面积1.23万㎡，较3月份增加了0.5万㎡，同比增幅达68%，此面积段产品成交均价14851元/㎡。其次是30㎡以下产品，本月共计成交34套，套数占比9%，较3月同期增长6个百分点。而150-200㎡产品较上个月增长2个百分点，其余各面积段产品均有不同程度的下滑。
目前，国内多数城市商业地产都已呈兴盛景象。统计数据显示，2015年底，全国主要城市商业综合体存量面积将达到3.6亿㎡，2016年以后更将突破4.3亿㎡。与此同时，2014年国内主要城市综合体个数达885个，较2013年增长24.47%;2015年主要城市综合体数量将突破1000个;至2018年，商业综合体的年供应量将达到1200个。
