[摘要] “学区房”与“学位房”，虽然只是一字之差，但却大不同。只要你买了这个房子，就一定会有学位，这是学位房最核心的概念，这大多也是引进学校的楼盘才能保证。
6月仲夏，毕业季来临，紧随着，"幼升小"、"小升初"、"初升高"等升学市场的需求也日益高涨起来，让郑州原本就不宽裕的教育资源显得形势更加严峻。面临这种现状，注重子女教育的家庭，都自然而然的将对教育的需求转化为对学区房的需求，迅速点燃了郑州已经低迷了半年的楼市。
自从郑州市相关部门出台就近入学原则以来，学区房一直高温不下。而随着越来越多人涌向城市，以及生育小高峰的孩子步入学龄，重点学校拥有优质教育资源无疑会吸引家长趋之若鹜。当房地产项目和教育资源结下不解之缘时，学区房受追捧就是理所当然之事。据郑州教育主管部门统计，今年即将入学的中小学生人数仍在持续增加，也让原本就处于高温状态的学区房更加炙手可热。
真假学区房大混战，离学校近的不一定是学区房
“买的时候说是学区房，等入学时发现确实周边有学校，但是房子根本不在划片范围!”郑州的张女士为自己女儿“幼升小”的入学问题跑了不少路，如今仍旧没有得到满意的解决。随着孩子们开学季的到来，郑州市场上众多以学区房为宣传手段的房地产项目，开始进入见真章阶段，谁是真正的学区房，谁在伪造概念搭学区房的便车，将一一浮出水面。
据业内人士介绍，现在，市场上对“学区房”的概念运用过于宽泛化，而对具有更精确意义和实际保证的“学位房”却闭口不谈。
“学区房”与“学位房”，虽然只是一字之差，但却大不同。只要你买了这个房子，就一定会有学位，这是学位房最核心的概念，这大多也是引进学校的楼盘才能保证。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。相比于学区房，学位房的学位指标相对充足，几乎可以100%保证业主子女的入学。此外，这种学位房跟学区房相比最大的优势还在于，免电脑派位，极大地保证了业主子女入读的机会。所以，在买学区房时，广大家长一定要擦亮眼睛，最好选择有保证的学位房，免除自己的后顾之忧。
