“这楼盘我看了很久，只是没想到会这么火，我今天是带着订金来的，马上就去交”，焦先生略显急切地告诉记者。据焦先生的售楼经理郭小姐透露，本期楼盘已在开盘当日全部售罄。
焦先生的遭遇只是今年夏天火热楼市的一个缩影。在传统意义的销售淡季里，在政策支持和流动性宽松的环境下，楼市出人意料地呈现一波“走牛”行情。
这也让躁动不安的开发商、购房者、投资客对即将到来的“金九银十”产生些许期待，在行业整体回暖的情况下，“黄金月”是否会如约而至?
“金九银十”如约而至?
二季度以来，随着“3·30新政”效果显现、股市资金转投楼市等多重因素持续发酵，郑州楼市基本面逐步好转。
统计数据显示，2015年上半年郑州市商品住宅成交面积为385.24万㎡，较2014年同期上涨48%。除了2、3月份之外，其他各个月份月均销量均在60万㎡以上，基本上大于2014年各月的销量水平。
价格方面，2015年上半年整体均价为9193元/㎡，较2014年同期上涨7%。上半年郑州商品住宅价格波动幅度较大，但整体继续保持上涨局面。前三个月基本比较稳定，从4月份开始，逐月上涨势头较猛，到5、6月份已经突破了万元大关。
或许是源于回暖迹象带来的信心，又或许是传统的“金九银十”仍然具有强大的诱惑力，记者走访郑州多个楼盘发现，不少开发商选择在8月底9月初集中推盘。
住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌对未来两个月的市场走向同样持乐观态度。“经历7、8月调整之后，金九银十将成为大概率事件”，顾云昌预测道。
值得注意的是，即使今年“金九银十”的行情将如约而至，但随着房地产市场整体进入下行通道，如往年一般火爆的行情恐怕难以再现。国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲在接受记者采访时指出，在开发商集中祭出营销策略和促销活动的推动作用下，一些热门区域的成交量较平时将有所增长，但增幅不会如前几年那样大。
