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精装房到底值不值?分析师为你算了一笔账

2015-08-31 11:11 来源:腾讯房产

[摘要] 提前花掉十来万甚至更多装修费用又到底值不值呢?精装房的质量问题、成本问题,也成为让很多购房者望而却步、顾虑重重的原因。

  对精装房,你的主要顾虑是什么?

  说到对精装房的顾虑,主要可以概括为两个方面:一个对质量的担心,一个是觉得个人需求无法满足。归根结底就是个“值不值”的问题。

  1、毛坯房交房装修标准是国家强制标准,而精装房却没有国家强制执行的验收办法作为准绳,有的只是一些推荐标准,这就给了开发商很多余地,添加了不确定因素。

  国家强制执行的验收办法作为准绳,有的只是一些推荐标准,这就给了开发商很多余地,添加了不确定因素。

  比如表述上的笼统,如装修材料说明是“进口的”或“高级的”,但这却并不是定量化的。再者,毛坯交房时出现问题更容易被发现,但通过精装的修饰,质量问题则可能被掩盖,这也给未来居住带来一定隐患。

  2、精装的“省心”其实也带来另外一个问题,那就是统一的装修风格下,个性化需求得不到满足。而且在这方面购房者还缺乏自主权,风格、品牌都是开放商说了算的。

  买毛坯房是综合其他因素买了房子,再根据自己喜好决定装修风格、材料和品牌等,但买精装房我们一般不会将重心放在“我喜不喜欢这个精装风格”上,更多还是从地段、房价、开发商等因素考虑,这时装修的个人喜好往往是被牺牲了的。

(责任编辑:王庆河)

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