[摘要] 想在郑州买房，又对居住舒适度有较高要求的购房者有了一个好消息：一个服务于香港顶级豪宅的物业团队即将进驻郑州，落户位于北三环内的华润悦玺。
华润悦玺效果图
想在郑州买房，又对居住舒适度有较高要求的购房者有了一个好消息：一个服务于香港顶级豪宅的物业团队即将进驻郑州，落户位于北三环内的华润悦玺。
据介绍，这个物业团队属于华润物业，该物业已有超过30年历史，历史以来只服务于高端项目。其中，香港最贵的两套豪宅山顶道40号和白加道2号，市值将近10亿港币，物业管理均由华润负责，中国人民解放军驻港部队的物业也是由其负责管理。其物业服务不仅注重品质，更注重细节，比如说，小区内化粪池清掏每季度一次，供配电检测每年一次，特别是消电检，目前很少有物业公司这样做。并且对于消防电器系统每年也要检测，充分保障业主的安全。“物业的保障不仅是业主居住舒适度的主要因素，更是房产升值的重要因素。”不少房产专家说，一套好房子必须得有好的物业做配套才行。
那么，是什么样的小区配这么优秀的物业呢？华润悦玺。悦玺项目西邻丰乐路，东临丰华路，南边是兴隆铺路，北靠北三环，一路之隔就是宜家荟聚购物中心。整个项目占地约1.2万方，住宅总建面约3.8万方，小区有3栋高层围合而成，容积率仅为3.49，绿化率高达30%以上。
华润悦玺效果图
据介绍，除了优越的地段，良好的小区环境和高标准的建筑规范外，如何住的舒适，很大程度上取决于户型的设计。悦玺共有3栋住宅，户型是78-115的两房到三房，无论面积大小，都做到了户户朝阳、户户南北通透、户户赠送面积。另外，超宽的楼间距不仅满足了每户通风采光的日照要求，同时将园林景观延伸进了家居生活的每个细节，保证了不同角度的景观视野。
为了保证项目的舒适度，该项目还将楼栋设置进行最大程度的道路退让，沿街的部分设置为景观带和访客车位，保证了业主的私密性。项目采用现代简洁的设计风格，住宅外立面采用新型材料保温装饰一体板和双层中空LOW-E玻璃，结合金属铝板，立面简洁美观，更加具有现代都市气息。
该小区还实行全封闭管理，采用人车分流模式，整个园区只允许业主出入，访客须经业主的同意才可进入园区。车库入口设置在小区的外围，车辆沿街直接进入地库，不需要进入到园区，最大限度的减少了车辆对内部景观的干扰，为业主提供安全私密的居住环境。
华润悦玺效果图
在景观方面，小区采用一园双庭的园林结构，景观带从主入口向内自然延伸，通过特色绿植与高大乔木围合而成的静谧庭院，结合休闲水景与座椅，打造一个宜居空间。园区内还设置了不同的景观小品，搭配以涌泉及水景廊架作为点缀，展现了优雅精致的花园景观。小区还增加了功能性配套——儿童游乐区、环形慢跑道及老年人休息活动场所等等，为业主打造一个全龄化的园区景观。
华润悦玺效果图
作为华润在郑州的重要战略部署，悦玺项目还受到了集团各级的重点关注，项目的施工工艺及交付标准要远高于市场上其他同类产品。比如在墙体的施工过程中，抛弃了传统的木工板模具，采用铝膜板全现浇一次性成型，墙面的平整度极高，为业主后期的装修省去找平的麻烦，既节约了成本又缩短装修工期，类似的工艺细节还有很多……如，入户门采用的是钢木复合门＋指纹密码锁，室内配备有地暖，居住更舒适；更加重要的是小区采用多重智能安防系统（电子巡更系统、周界防范系统、可视对讲系统、门禁系统、安保监控、一键报警系统等等），为业主的生活安全保驾护航。
豪宅物业服务，央企品质保障，三环内成熟稀缺区域，紧邻宜家，坐拥地铁3号线……华润悦玺，你动心了么？根据内部人士透露，华润悦玺预计开盘价格在12980-15200元/平之间哦～
